Remarque du courtier

ACCÈS AU LAC LOVERING - Intimité absolue et immersion en pleine nature définissent cette résidence exceptionnelle à Magog. Nichée dans la forêt sur un vaste terrain, cette maison plain pied, entièrement rénovée, séduit par son grand gazebo, son garage et ses espaces communs lumineux, agrémentés de grandes fenêtres et d'un foyer au bois. Une transformation astucieuse a ajouté un deuxième salon. Une opportunité unique d'allier confort contemporain et vie en plein air.

Addendum

Située sur un vaste terrain, cette maison bénéficie d'une
tranquillité rare, entourée par la beauté naturelle de la
forêt. Les voisins sont suffisamment éloignés pour garantir
une intimité totale, créant ainsi un cadre idéal pour
échapper au tumulte de la vie quotidienne. Une
transformation astucieuse à ajouter une deuxième chambre ou
même un deuxième salon!

Le joyau de cette propriété est son accès au lac Lovering,
vous permettant de profiter des plaisirs nautiques à
quelques pas de chez vous. Imaginez des journées
ensoleillées à explorer les eaux cristallines du lac ou des
soirées paisibles à contempler les étoiles depuis la rive.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

Dès votre arrivée, un vaste terrain s'offre à vous, mettant
en valeur un magnifique gazebo sur dalle de béton,
l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement
savourer des moments de détente en plein air. Un garage
spacieux ajoute à la commodité de la propriété, offrant un
espace de rangement supplémentaire et une protection pour
votre véhicule.

L'espace commun, vaste et lumineux, est le coeur de la
maison. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse,
offrant une source de chaleur réconfortante lors des
soirées plus fraîches. C'est l'endroit parfait pour se
détendre en compagnie de proches, partager des repas en
famille ou se plonger dans un bon livre près du feu.

La cuisine, au goût du jour et fonctionnelle, est un lieu
où la créativité culinaire s'épanouit. Les rénovations des
dernières années témoignent de l'attention portée aux
détails et du souci constant d'offrir un cadre de vie
moderne et raffiné.

Une caractéristique remarquable de cette propriété est
l'ajout d'un deuxième espace salon avec lit escamotable ce
qui rends la possibilité d'une deuxième chambre, réalisé
par la transformation du garage attenant. Cet ajout
intelligent offre une polyvalence supplémentaire à la
disposition de la maison, offrant un espace dédié à la
détente ou aux activités familiales.

INCLUSION

Tout meublé, vaisselle, électroménagers, petits appareils de cuisine, plaque de cuisson black stone 36p, gazébo avec moustiquaires, ensemble de patio, balançoire, divan-lit, lit -murale, téléviseur samsung 65p, barre de son, tous les outils dans le garage, souffleuse, génératrice 5500 wtt.

EXCLUSION

Effets personnels du propriétaire, 2 armoires en érable dans le rangement, tracteur, motoneige et accessoires