Remarque du courtier

Située dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf à Longueuil, cette propriété offre une vue imprenable sur le terrain de golf. Lumineuse et chaleureuse, elle dispose d'un rez-de-chaussée avec plafond de 9 pieds, planchers de bois franc, foyer au bois et verrière trois saisons. À l'étage, 3 chambres, dont la chambre principale avec un balcon privé et une salle de bain attenante, assurent confort et intimité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et du rangement. La cour orientée sud-sud-est avec spa est baignée de lumière. Proche des parcs, commerces et commodités, cette maison combine confort et cadre exceptionnel.

Addendum

Découvrez cette magnifique propriété située dans le
prestigieux secteur du Parcours du Cerf à Longueuil.

Méticuleusement entretenue par ses propriétaires des 24
dernières années, cette demeure allie confort, élégance et
emplacement privilégié, avec le terrain de golf comme
voisin arrière, offrant une vue imprenable sur ce paysage
d'exception.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée : Profitez d'un espace de vie lumineux et
spacieux grâce à un plafond de 9 pieds, des planchers de
bois franc chaleureux et un foyer au bois, créant une
ambiance conviviale et raffinée. La cuisine à aire ouverte
s'intègre parfaitement au salon, favorisant un espace
harmonieux et fonctionnel. Une superbe verrière trois
saisons complète ce niveau, idéale pour prolonger l'été et
admirer la cour ainsi que le terrain de golf en
arrière-plan.

- Étage : Une chambre principale avec un balcon privé
accessible par une grande porte-patio, offrant une vue
panoramique sur le terrain de golf. Cette chambre dispose
également d'une salle de bain attenante, assurant confort
et intimité. Une deuxième salle de bain complète est
disponible pour les autres occupants.

- Sous-sol : Une vaste salle familiale, idéale pour la
détente ou les activités, une salle d'eau pratique et de
nombreux espaces de rangement bien pensés.

- Extérieur : Une cour arrière orientée sud-sud-est,
baignée de lumière naturelle tout au long de la journée,
avec un spa pour des moments de relaxation. Le terrain de
golf, en tant que voisin arrière, garantit un cadre
paisible et verdoyant. La propriété inclut également un
garage et trois places de stationnement extérieures.

Un cadre exceptionnel :

Située dans un secteur prisé et très tranquille, cette
propriété offre un accès facile aux parcs linéaires menant
au parc Michel-Chartrand, où des activités telles que le
ski de fond, la randonnée et le vélo sont à votre portée.
Située dans un environnement verdoyant et calme, la maison
se trouve également à proximité des commerces, des grandes
artères et des commodités essentielles, offrant une qualité
de vie optimale

Un mode de vie unique :

Avec son plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, sa verrière
trois saisons et sa cour orientée sud-sud-est offrant une
vue sur le terrain de golf, cette maison incarne le mariage
parfait entre confort moderne et beauté naturelle.
Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon privé, vous
détendre dans votre spa ou simplement admirer les paysages
apaisants de votre voisinage exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de
Longueuil.

**Les mesures sur les plans dans les pièces jointes sont à
titre informatif seulement**

INCLUSION

Luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle (Bosch), congélateur au sous-sol, balançoire extérieure, spa et accessoires, système d'alarme, équipements vidéotron (environnement Hélix), Sofa brun du sous-sol et télévision au sous-sol (Panasonic), aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour porte de garage, Thermopompe, Thermostat intelligent (Emerson), système d'irrigation, toutes les étagères du garage, 3 tabourets comptoir-lunch

EXCLUSION

Rideaux, supports à bouteilles de vin au sous-sol, Meuble dans la salle de bain des maîtres (à discuter)