MLS # 27399822
44 Rue Faubert
Beauharnois, Arrondissement Maple Grove, J6N0R7

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$350,000

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Remarque du courtier

Terrain de 15 104 pi² situé à l'entrée du projet résidentiel Sanctuaire sur le lac St-Louis. Emplacement paisible et tranquille dans un nouveau développement de maisons neuves. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.

Addendum

Veuillez noter que, tant qu'aucune construction n'est
réalisée sur le terrain, le taux de taxation municipale
applicable au « terrain vague desservi » est de 2,5431 $
par tranche de 100 $ d'évaluation. Ce taux sera réduit à
0,6358 $ par tranche de 100 $ une fois la construction
terminée.

Le projet résidentiel Le Sanctuaire du Lac Saint-Louis
bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de
nombreux services et commodités : restaurants, épiceries,
SAQ, stations-service, banques, marina, activités nautiques
sur le lac St-Louis, centre d'entraînement et le circuit du
Paysan. Vous êtes également à seulement 30 minutes de
Montréal, avec un accès rapide à l'autoroute 30.

Située en bordure du lac St-Louis, la ville de Beauharnois
offre un milieu de vie agréable, sécuritaire, accueillant
et axé sur la famille. Depuis l'ouverture de la nouvelle
autoroute 30, la ville connaît une croissance soutenue dans
les secteurs résidentiel, commercial et industriel. Sa
proximité avec les grands centres, la qualité des services
offerts à ses citoyens, la richesse de son territoire et
l'engagement de sa communauté font de Beauharnois une ville
tournée vers l'avenir. (Source : ville.beauharnois.qc.ca)

Ce projet d'envergure vous offre l'occasion de créer un
espace de vie à la fois confortable, fonctionnel et
convivial. Vous avez la liberté d'opter pour une
auto-construction ou de confier votre projet à un
entrepreneur pour une construction clé en main. Tous les
plans doivent être approuvés par le promoteur. À noter :
les infrastructures (égouts et aqueduc) sont entièrement
payées.

Faites de votre rêve une réalité et offrez-vous une qualité
de vie exceptionnelle dans un cadre naturel unique.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,403 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 284,480
Bâtiment $ 1
Total $ 284,481
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5697 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Topographie Escarpé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,403 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 284,480
Bâtiment $ 1
Total $ 284,481
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5697 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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