MLS # 27392902
64 Route 132 O.
Saint-Denis-De La Bouteillerie, Bas-Saint-Laurent, G0L2R0

3
1
103.9 MC
1864

$249,700

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Remarque du courtier

Nichée au coeur de Saint-Denis-de-la-Bouteillerie, cette maison centenaire, rénovée avec soin, saura séduire les amateurs d'histoire et de charme d'antan. Idéales pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie paisible. Un cachet unique se dévoile à travers ses matériaux d'époque, sublimés par des rénovations respectant son authenticité. Lumineuse et chaleureuse, elle s'ouvre sur une magnifique vue dégagée sur la campagne, offrant un quotidien empreint de sérénité. Un bien rare, parfait pour ceux qui rêvent d'un refuge où histoire et confort se rencontrent.

Addendum

Un trésor centenaire où le temps suspend son vol.

Laissez-vous transporter par le charme intemporel de cette
maison centenaire, véritable témoignage du passé, où chaque
poutre, chaque moulure et chaque détail racontent une
histoire. Rénovée avec soin, elle conjugue à la perfection
le cachet d'antan et le confort moderne, offrant une
atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante.

Située au coeur du pittoresque
Saint-Denis-de-la-Bouteillerie, cette demeure est une
invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à
s'imprégner de la quiétude environnante. Dès que vous
franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une aura de
sérénité, sublimée par une lumière naturelle omniprésente
et des matériaux d'époque magnifiquement préservés.

L'extérieur n'a rien à envier à l'intérieur : une vue
imprenable sur la campagne s'offre à vous, un tableau
vivant qui évolue au gré des saisons. Imaginez-vous, un
café fumant entre les mains, admirant la brume matinale qui
danse sur les champs, ou profitant d'un coucher de soleil
flamboyant, confortablement installé sur votre terrasse.

Parfaite pour un couple ou une personne seule en quête d'un
havre de paix, cette propriété rare est bien plus qu'une
maison : c'est un véritable art de vivre, où chaque instant
devient un souvenir précieux.

Authenticité préservée, confort modernisé
Un écrin de tranquillité avec une vue à couper le souffle
Une maison qui vibre au rythme de l'histoire et de la
nature

Un bijou aussi unique qu'intemporel.

Oserez-vous écrire la suite de son histoire?


***Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h; Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

INCLUSION

Lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, réfrigérateur, garnitures de fenêtres, bacs à ordures/recyclage/compost, congélateur, table de cuisine, îlot de la cuisine.

EXCLUSION

Pharmacie de la salle de bain, lampe à l'huile, hublot de la porte de la chambre froide, 3 étagères en bois à l'étage, table au mur à l'étage, crochets en laiton.




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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,421 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1864
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 17,400
Bâtiment $ 98,800
Total $ 116,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1507 / année
Taxes scolaires (2024) $ 65 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 15.9 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.6 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC
Fondation Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements Bardeaux de cèdre, Bardeaux de cèdre, Bardeaux de cèdre, Bardeaux de cèdre, Bardeaux de cèdre
Proximité École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente, En pente, En pente, En pente, En pente
Vue Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,421 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1864
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 17,400
Bâtiment $ 98,800
Total $ 116,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1507 / année
Taxes scolaires (2024) $ 65 / année
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