Remarque du courtier

Bienvenue au 17 rue St-Marc à Coaticook ! Anciennement un duplex, cette propriété peut facilement être transformée en maison à revenu. Vous serez charmé par la cuisine conviviale, la salle à manger lumineuse et le salon chaleureux. À l'étage, deux chambres offrent un superbe plancher de bois et de grandes garde-robes. L'étage est complété par une autre chambre lumineuse et une salle d'eau. La quatrième chambre, spacieuse et dotée de son propre accès, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une salle de bain privée, garantissant une grande intimité. Ne manquez pas cette opportunité !

Addendum

Bienvenue au 17 rue St-Marc à Coaticook, une propriété au
charme indéniable offrant un immense potentiel.
Anciennement un duplex, cette maison peut facilement être
reconvertie si vous souhaitez en faire une propriété à
revenu.

Depuis 2020, plusieurs rénovations importantes ont été
réalisées, incluant la réfection complète du revêtement
extérieur, de la toiture et des fenêtres. Les planchers ont
été refaits, et la salle de bain ainsi que la cuisine ont
été améliorées. La propriété se trouve à quelques pas du
parc de la Gorge de Coaticook, à proximité de la laiterie
de Coaticook, dans un quartier familial près de la rivière.

Le hall d'entrée mène à une cuisine conviviale et à une
salle à manger offrant une belle lumière naturelle. Le
salon, chaleureux et invitant, dispose également d'une
porte menant à l'extérieur. La salle de bain principale
comprend un bain-douche parfait pour la vie quotidienne.

À l'étage, deux grandes chambres se distinguent par un
superbe plancher de bois et de grandes garde-robes, alliant
confort et cachet. La troisième chambre ainsi qu'une
pratique salle d'eau complètent cet étage.

Une quatrième chambre, très spacieuse et accessible par un
escalier distinct, offre une intimité incomparable. Avec
ses grandes fenêtres, elle propose une abondante lumière
naturelle et comprend un bain et une toilette, parfait pour
aménager un espace privé.

Ne manquez pas cette opportunité unique pour obtenir une
maison adaptable à vos besoins, dans un secteur paisible de
Coaticook !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesse.

INCLUSION

Îlot, lustres et luminaires, pôles à rideaux

EXCLUSION

Biens personnels du vendeur