MLS # 27226928
6490-6492 Av. McLynn
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Arrondissement Côte-des-Neiges, H3X2R4

# UNITÉS TOTAL: 6
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 90,300 /an

$1,780,000

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Remarque du courtier

Découvrez cet exceptionnel immeuble de 5 logements avec un bachelor, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché. Cet immeuble de coin bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur ses intérieurs spacieux et bien agencés. Facile à entretenir et à gérer. Une opportunité fantastique pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires, cette propriété offre une construction solide et comprend un logement sur deux étages avec quatre grandes chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau--parfait pour les grandes familles. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, de la Plaza Decarie.

Addendum

INCLUSION

Selon les baux

EXCLUSION

Les effets des locataires




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BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.85x6.88 M
Dimension terrain 307 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 352,600
Bâtiment $ 1,262,900
Total $ 1,615,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10295 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1314 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.85x6.88 M
Dimension terrain 307 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 352,600
Bâtiment $ 1,262,900
Total $ 1,615,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10295 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1314 / année
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