MLS # 26858907
261 5e Avenue
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Arrondissement Nord, J0N1P0

3
1
N/A
2003

$644,900

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Remarque du courtier

Située au coeur d'un secteur familial recherché, cette magnifique maison vous charmera dès le premier regard. Avec ses trois chambres lumineuses, elle offre tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille. À proximité de tous les services, cette propriété saura combler vos besoins.

Addendum

Située au coeur d'un secteur familial recherché, cette
magnifique maison vous charmera dès le premier regard. Avec
ses trois chambres lumineuses, elle offre tout l'espace
nécessaire pour le confort de votre famille. La belle cour
aménagée, véritable havre de paix, vous invitez à la
détente avec sa piscine creusée, parfaite pour créer des
souvenirs mémorables lors des chaudes journées d'été.

L'emplacement idéal de cette propriété ne fait qu'ajouter à
son attrait. À deux pas des écoles, vous serez également
proche des commodités avec un accès rapide à l'autoroute,
tout en profitant des espaces verts. Un grand parc et une
piste cyclable à proximité vous offrent des opportunités
infinies pour les activités en plein air. C'est le cadre de
vie idéal pour élever une famille et profiter de chaque
instant. Une maison où chaque détail a été pensé pour
allier confort, convivialité et bien-être!

Informations supplémentaire :
La piscine est chauffé et au sel
15 min de marche du REM
5 min a pied de tous les magasins
Zone NON inondable
Portes et fenêtres changé en 2023
Et plusieurs autres améliorations!

INCLUSION

Piscine et accessoires de base, habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non connecté- seulement le tableau de bord)

EXCLUSION

Robot nettoyeur de piscine, supports TV muraux et télévisions, lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.14x7.32 M
Dimension terrain 465 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 110,000
Bâtiment $ 277,000
Total $ 387,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3294 / année
Taxes scolaires (2024) $ 331 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 16.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.7 x 16.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.7 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.5 x 27.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.5 x 27.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.8 x 8.9 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 7.8 x 8.9 P Sous-sol Autre
Autre 12.6 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.6 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.14x7.32 M
Dimension terrain 465 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 110,000
Bâtiment $ 277,000
Total $ 387,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3294 / année
Taxes scolaires (2024) $ 331 / année
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