Remarque du courtier

Duplex situé dans un secteur tranquille et à distance de marche : des services scolaires, épiceries, restaurants, dépanneurs, boutiques, magasins à grande surface, banques, pharmacies, autoroute 20, etc. Immeuble centenaire, très bien entretenu au fils des années. Le logement 215, un beau 4 1/2, est présentement loué jusqu'au 30 juin 2026, avec augmentation à 1128$ au 1er juillet 2025 et le logement 217, un 3 1/2, est vacant. Inclus 4 places de stationnement. Idéal pour un futur propriétaire occupant, ou pour les investisseurs.

Addendum

Rénovations :
Les planchers du logement 217 ont été changer en 2022.
La peinture du logement a été fait en 2022.
Asphalte refait en 2020.


Duplex situé dans un secteur tranquille et à distance de
marche : des services scolaires, épiceries, restaurants,
dépanneurs, boutiques, magasins à grande surface, banques,
pharmacies, autoroute 20, etc. Immeuble centenaire, très
bien entretenu au fils des années. Le logement 215, un beau
4 1/2, est présentement loué jusqu'au 30 juin 2026, avec
augmentation à 1128$ au 1er juillet 2025 et le logement
217, un 3 1/2, est vacant. Inclus 4 places de
stationnement. Idéal pour un futur propriétaire occupant,
ou pour les investisseurs.

À proximité:
- Arrêt de bus au coin : 10 et 99
- Station-service
- Épiceries
- Dépanneurs
- Pharmacies
- Saq
- À 2 pas de l'école primaire Sainte-Agnès
- Écoles secondaires du Parcours et Baie Saint-François
- Cégep de Valleyfield
- Marina Valleyfield
- Piste cyclable
- Autoroute 20

EXCLUSION

Les effets personnels du locataire.