MLS # 26612754
14889 Rue Labelle
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Centre Ouest, H9H1J4

visite libre
dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

5
2
1012 PC
1964

$699,000

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Remarque du courtier

Bungalow moderne et élégant au coeur de Pierrefonds offrant 3+2 chambres, un sous-sol rénové et une aire de vie ouverte. Spacieux et lumineux, il dispose de grandes fenêtres, de planchers élégants et d'un éclairage encastré. La cuisine raffinée propose des armoires blanches, des comptoirs modernes et un grand îlot en cascade. La chambre principale sereine comprend un vaste rangement, tandis que deux autres chambres offrent flexibilité. Le sous-sol rénové en 2024 ajoute deux chambres, une salle de bain contemporaine et une buanderie. Idéalement situé près des parcs, écoles, commerces et transports.

Addendum

Charmant bungalow moderne au coeur de Pierrefonds
3+2 chambres, sous-sol rénové et espace de vie principal à
aire ouverte
Style contemporain, bien entretenu et au goût du jour
Emplacement idéal près des parcs, écoles et commodités
essentielles

Cette maison magnifiquement mise à jour offre un superbe
attrait extérieur
Revêtement en brique pâle et bardage gris élégant pour un
look moderne et intemporel
Fenêtres à encadrement noir et porte d'entrée assortie pour
un contraste audacieux
Allée spacieuse avec garage intégré pour un stationnement
pratique

À l'intérieur, un espace de vie à aire ouverte lumineux et
aéré
Grandes fenêtres inondant le salon de lumière naturelle
Cuisine élégante avec armoires blanches épurées et
comptoirs modernes
Îlot central avec bordure en cascade, véritable coeur de la
maison, offrant espace de travail et sièges supplémentaires
Portes-patio coulissantes donnant accès à la cour arrière
pour une transition fluide intérieur-extérieur
Finitions contemporaines, éclairage encastré et planchers
raffinés partout

Chambre principale spacieuse et sereine, véritable havre de
paix
Baignée de lumière naturelle et dotée d'un grand espace de
rangement pour un confort optimal
Deux chambres supplémentaires polyvalentes, parfaites pour
la famille, les invités ou un bureau à domicile
Chaque pièce offre une disposition bien pensée, de grandes
fenêtres et des espaces de rangement généreux

Salle de bain moderne alliant style et fonctionnalité
Équipée de luminaires contemporains, d'une vanité élégante
avec rangement et d'un aménagement optimisé pour le confort
Un espace soigneusement rénové, offrant un équilibre
parfait entre élégance et praticité

Sous-sol rénové en 2024, offrant un espace de vie moderne
et stylé avec des planchers en laminé élégant
Deux chambres de bonne dimension, parfaites pour des
invités, la famille ou un espace de travail
Disposition à aire ouverte avec éclairage encastré pour une
ambiance lumineuse et accueillante
Salle de bain contemporaine avec douche vitrée, carrelage
élégant et vanité chic
Salle de lavage dédiée pour un maximum de commodité

Emplacement de choix dans un quartier recherché de
Pierrefonds
À proximité d'excellentes garderies, écoles primaires et
secondaires
Près de toutes les commodités essentielles, du transport en
commun, des commerces et restaurants
À distance de marche des parcs Alexander et Greendale pour
les loisirs en plein air
Idéalement situé entre les boulevards St-Charles et St-Jean
pour un transport optimal

Maison clé en main offrant un confort moderne et un style
de vie exceptionnel dans un secteur prisé

EXCLUSION

Lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.8x42.6 P
Dimension terrain 5,983 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 300,200
Bâtiment $ 184,200
Total $ 484,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3230 / année
Taxes scolaires (2024) $ 371 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 6.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.3 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.7 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.3 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 10.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.8x42.6 P
Dimension terrain 5,983 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 300,200
Bâtiment $ 184,200
Total $ 484,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3230 / année
Taxes scolaires (2024) $ 371 / année
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