Remarque du courtier

Un bijou au coeur d'Aylmer, parfait entre modernité et convivialité. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains. Investissements significatifs notamment dans le sous-sol et l'aménagement extérieur. Concept aire ouvert permettant la lumière naturelle de baigner la cuisine, la salle à manger et le salon. Un espace lumineux agrémenté d'un foyer encastré au gaz. Le sous-sol spacieux et aménagé comprend une salle de bain complète, avec possibilité d'une 4eme chambre. Atouts extérieurs: terrasse en pavé unis, cour intime, clôturée 4 cotés. Une oasis pour recevoir des amis et la famille. Cliquez ci-dessous pour la fiche détaillée.

Addendum

Une perle nichée au coeur d'Aylmer, idéale pour une famille
ou un jeune couple.

Atouts de la propriété ***

3 Cac
3 Sdb
Vue exceptionnelle sur la ville
Concept à aire ouverte: luminosité abondante
Plafonds 9'
Éclairage intelligent au sous-sol
Connection cinéma-maison au sous-sol.

Rénovations ***

Plancher en porcelaine : entrée et salle d'eau (2023)
Sous-sol aménagé avec salle de bain complète + cuisinette
(2022)
Connection pour réfrigérateur dispensateur (cuisine)
Atelier custom au garage (2022)
Cour clôturée avec accès rapide à l'arrière (2018)
Galerie en bois + panneaux d'intimité (2022)
Aménagement en pavé unis (2021)

Localisation***

Épiceries et restaurants
École de la Forêt, Le palais des enfants, École de la
petite-ourse
Parc jardins Lavigne
Stations-service et transports publics
Pharmacies
Banques
Club de Golf Les Vieux Moulins

Une visite vous convaincra! C'est un espace parfait à
découvrir.

INCLUSION

Échangeur d'air, thermostat intelligent, foyer au gaz, 2 supports de TV, hotte à micro-ondes, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux, système de porte de garage automatique (avec 2 manettes), atelier personnalisé (custom) avec plate-forme de rangement.

EXCLUSION

Armoires dans la salle à manger, 2 porte-pneus, table d'îlot sou-sol, foyer électrique. Chauffe-eau (sur demande) (29,99$ par mois) et fournaise au gaz naturel (34,99$ par mois) loué avec Gazifière.