MLS # 26206852
#203 3735 Av. Jean Béraud
Laval (Chomedey), Arrondissement Carrefour Saint-Martin, H7T0H8

2
1
91.4 MC
2014

$519,000

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Remarque du courtier

Superbe condo 2 chambres à Chomedey avec stationnement intérieur et extérieur, balcon privé, rangement, gym et piscine. Proximité immédiate du Carrefour Laval, Centropolis, autoroutes 440/13/15 et du transport en commun. Unité bien entretenue, disponible immédiatement. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Occupation immédiate!

Addendum

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher,
idéalement situé au coeur du quartier prisé de Chomedey à
Laval. Offrant une occupation immédiate, cette unité
lumineuse et bien aménagée combine confort moderne et
commodités haut de gamme.

Caractéristiques de l'unité :

-2 chambres à coucher spacieuses
-Plafond 9 pieds
-Stationnement intérieur et extérieur inclus
-Espace de rangement privé
-Climatisation murale dans l'unité
-Piscine extérieure chauffée
-Gym moderne et bien équipé
-Sécurité renforcée avec caméras de surveillance
-À proximité du Carrefour Laval et du Centropolis
-Accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15
-Transports en commun facilement accessibles
-Commerces, restaurants, épiceries, écoles et parcs
accessibles à pied

Parfait pour propriétaire occupant, premier acheteur ou
investisseur. Occupation immédiate disponible!

** Unité bien entretenue, prête à habiter **

Contactez-nous pour une visite rapide!

INCLUSION

Luminaires, rideaux, stores, ensemble de table avec 4 chaises extérieur (balcon)

EXCLUSION

lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, canapé, table à manger, chaises, tous les effets personnels des propriétaires




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 132 MC
Nombre d'étages 4
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 31,700
Bâtiment $ 417,400
Total $ 449,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5052 / année
Taxes municipales (2025) $ 2752 / année
Taxes scolaires (2024) $ 275 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 5 P 2ième étage Céramique
Salon 11.5 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.4 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.8 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 18 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 14 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Piscine extérieure
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 132 MC
Nombre d'étages 4
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 31,700
Bâtiment $ 417,400
Total $ 449,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5052 / année
Taxes municipales (2025) $ 2752 / année
Taxes scolaires (2024) $ 275 / année
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