MLS # 25940053
506 Rue Ernest Lapointe
Rimouski, Arrondissement Terrasses Arthur-Buies, G5L8S4

visite libre
dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

4
2
111 MC
1986

$425,000

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Remarque du courtier

Jolie maison à paliers multiples offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage pratique. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille, elle allie confort et fonctionnalité. Située en plein coeur de Rimouski, vous profiterez d'un accès rapide à tous les commerces essentiels et commodités. Que ce soit pour faire vos emplettes, aller à l'école ou profiter des services de proximité, tout est à portée de main. Une occasion idéale de vous établir dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Addendum

Découvrez cette charmante maison à paliers multiples,
soigneusement entretenue et idéale pour un jeune couple ou
une petite famille. Elle propose trois chambres à coucher,
deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage, parfait
pour répondre à vos besoins quotidiens. Son emplacement
central, au coeur de Rimouski, vous permet de bénéficier
d'un accès rapide à toutes les commodités : écoles,
commerces, épiceries, services, transports et plus encore.
Un véritable atout pour une vie pratique et dynamique.
Offrez-vous le confort d'un chez-soi bien situé, dans un
secteur recherché et familial. Une opportunité à ne pas
manquer !

INCLUSION

Tringles à rideaux, stores, toiles de fenêtres, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, 1x manette pour l'ouvre-porte du garage, aspirateur central et accessoires, cabanon, abri patio (été et hiver), abri tempo pour la descente de garage.

EXCLUSION

Rideaux.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x8.54 M
Dimension terrain 584 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 58,700
Bâtiment $ 219,200
Total $ 277,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3245 / année
Taxes scolaires (2025) $ 214 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 15.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 17.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 17.4 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 9.2 x 6.9 P Sous-sol Linoléum
Rangement 9.7 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Bois
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x8.54 M
Dimension terrain 584 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 58,700
Bâtiment $ 219,200
Total $ 277,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3245 / année
Taxes scolaires (2025) $ 214 / année
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