MLS # 25855375
4200 Av. du Tour du Lac
Shawinigan, Arrondissement Lac-à-la-Tortue, G0X1L0

3
1
N/A
1951

$439,900

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Remarque du courtier

Propriété d'exception à vendre ! Cette magnifique demeure, nichée dans un cadre idyllique, offre une vie paisible et confortable. Avec 3 chambres à coucher, un foyer au bois, une vue imprenable et un accès direct sur le Lac à la Tortue. Une aire ouverte avec une grande fenestration inonde l'espace de lumière, créant une atmosphère aérée et accueillante pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété qui deviendra le décor de vos plus beaux souvenirs en famille. Une prise de possession rapide pour profiter pleinement du terrain. Coup de coeur assuré !

Addendum

INCLUSION

Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, four encastré, réfrigérateur, mini-bar avec son meuble en coin, mini-frigodu bar, laveuse et sécheuse, set de patio extérieur, balancelle 3 places, hamac extérieur, balayeuse centrale, Quai en L. Les électroménagers sont fonctionnels au moment de la vente mais les vendeurs ne garantissent pas leur état à la suite de l'acte de vente

EXCLUSION

Tous les effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,571 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 150,800
Bâtiment $ 272,600
Total $ 423,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5209 / année
Taxes scolaires (2023) $ 199 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.8 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.7 x 25.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.11 x 6.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.8 x 14.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.7 x 5.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 5.7 x 10.1 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,571 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 150,800
Bâtiment $ 272,600
Total $ 423,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5209 / année
Taxes scolaires (2023) $ 199 / année
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