MLS # 25738309
2356-418 Place du Village
Magog, Estrie, J1X5Z2

1
1
49.7 MC
1988

$279,000

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Remarque du courtier

Magnifique condo vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ! Dans un quartier résidentiel offrant calme et tranquilité, une chambre, luminosité abondante grâce à une grande porte patio. Ce condo chaleureux et accueillant offre une ambiance cosy avec des belles finitions. La grande porte patio mène à un balcon privé, idéal pour se détendre et admirer la vue. Situé à proximité du lac Memphrémagog et du centre-ville, vous aurez accès aux meilleures commodités, restaurants et activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Magog. Possibilité pour les investisseurs pour les locations court terme.

Addendum

Découvrez ce charmant condo une chambre, idéalement situé à
Magog, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien
immobilier se distingue par les caractéristiques suivantes :

Grande Porte Patio : Inondez votre espace de vie de lumière
naturelle grâce à la grande porte patio qui donne accès à
un balcon privé. Profitez de moments de détente en plein
air avec une vue agréable sur les environs.

Espace de Vie Ouvert : La disposition ouverte du salon et
de la salle à manger crée une atmosphère conviviale et
spacieuse, parfaite pour recevoir des invités ou se
détendre après une longue journée.

Chambre Chaleureuse : La chambre offre un espace intime et
confortable, idéale pour une bonne nuit de sommeil.

Proximité du Lac Memphrémagog : Profitez des activités
nautiques, des plages et des sentiers de randonnée à
seulement quelques minutes de votre porte. Le lac
Memphrémagog est un véritable paradis pour les amoureux de
la nature et les passionnés de plein air.

Possibilité aux investisseurs pour locations court terme
(revenus de plus de 30 000$ en 2023)!!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit
coin de paradis à Magog. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce
bien exceptionnel.

INCLUSION

Vendu Meublé




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x4.36 M
Dimension terrain 535 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 96,601
Total $ 96,602
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2532 / année
Taxes municipales (2024) $ 1742 / année
Taxes scolaires (2023) $ 67 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 11.10 x 14.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 5.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 10.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 4.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Salle de bains/salle d'eau Autre
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x4.36 M
Dimension terrain 535 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 96,601
Total $ 96,602
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2532 / année
Taxes municipales (2024) $ 1742 / année
Taxes scolaires (2023) $ 67 / année
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