MLS # 25539605
4 Ch. de la Brunante
Val-des-Monts, Arrondissement Saint-Pierre de Wakefield, J8N2V2

3
3
1365 PC
1975

$899,900

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Remarque du courtier

Amateurs de tennis, bienvenue dans ce havre de paix au bord du lac St-Pierre. Niché dans un cadre pittoresque, ce chalet quatre saisons vous offre une expérience unique. Avec un vaste terrain de près de 75 000 pieds carrés.Dotée de trois chambres à coucher et trois salles de bain, cette demeure combine confort et élégance. Chaque coin de cette maison vous émerveillera, offrant des vues à couper le souffle à chaque instant.Profitez de l'atmosphère de villégiature depuis les deux niveaux de balcon extérieur, offrant une vue panoramique sur le lac. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en admirant le paysage environnant.

Addendum

Pour les amateurs de sports nautiques, un quai privé vous
attend, prêt à accueillir votre embarcation pour des
aventures inoubliables sur les eaux du lac St-Pierre.

Cette charmante propriété est entièrement meublée, prête à
vous accueillir pour des moments de détente en famille ou
entre amis. Ne manquez pas cette occasion de vivre une
expérience unique.


-Un des plus grand terrain de près de 6700 mètres carrés
adossé au lac St-Pierre
-Look unique rustique avec mur et plancher de pin
-salle de bain du haut neuve(2015)
-galerie extérieure (2007-2010)
-Possibilité de location court-terme permise par la
municipalité
-Propriété enregistrée comme résidence touristique
***-Corporation de l'industrie touristique du Québec.(CITQ)
-Revenu potentiel de près de 20 000$ annuellement
-Grand garage 25X30 chauffé+életricité+eau
-Vue panoramique sur lac St-Pierre avec quai flottant
-Situé à seulement 25 minutes de Gatineau
-(3) chambres à coucher et (3) salles de bain complète
-Terrain de tennis clôturé

INCLUSION

tout meublé

EXCLUSION

bateau à moteur, sofa lit au sous-sol




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.42x11.1 M
Dimension terrain 6,699 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 279,200
Bâtiment $ 413,400
Total $ 692,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7740 / année
Taxes scolaires (2023) $ 422 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13 x 9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10 x 11 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10 x 3 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15 x 9 P Rez-de-chaussée
Salon 15 x 13 P Rez-de-chaussée
Autre 9 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7 x 6 P Rez-de-chaussée
Boudoir 10 x 9 P 2ième étage
Salle de bains 8 x 11 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage
Salle de bains 9 x 7 P Sous-sol
Chambre à coucher 9 x 11 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Bardeaux de cèdre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.42x11.1 M
Dimension terrain 6,699 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 279,200
Bâtiment $ 413,400
Total $ 692,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7740 / année
Taxes scolaires (2023) $ 422 / année
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