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Remarque du courtier
Triplex à Lorrainville -- excellente opportunité d'investissement! Trois logements bien entretenus, tous loués, générant un bon revenu mensuel. Situé au coeur du village, près des services, sur un grand terrain offrant du potentiel. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité. Faites vite!
Addendum
INCLUSION
4 bacs, habillage de fenêtre dans les 3 logements, stores, 3 décodeurs, air climatisé dans le logement 13, lave-vaisselle dans le logement 13, 2 réfrigérateurs, 2 poêles, 2 micro-ondes, 2 laveuses, 2 sécheuses (logements 11 et 15), luminaires fixes des 3 appartements sauf celui de la salle à manger du 13,
EXCLUSION
Biens et meubles de locataire, luminaire de la salle à manger du logement 13
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.56x17.95 M |
| Dimension terrain | 836 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1943 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | $ 14,200 |
| Bâtiment | $ 160,800 |
| Total | $ 175,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5540 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3721 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 133 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.56x17.95 M |
| Dimension terrain | 836 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1943 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | $ 14,200 |
| Bâtiment | $ 160,800 |
| Total | $ 175,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5540 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3721 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 133 / année |