Remarque du courtier

Charmant appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec terrasse privée. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour créer un espace lumineux et accueillant. La chambre à coucher offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé au coeur du Plateau, à quelques pas du métro, des cafés et des parcs, ce logement allie commodité et confort. Avec de nombreux rangements, la climatisation et l'accès à des équipements communs tels que la salle de sport et la terrasse sur le toit, c'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable

Addendum

Découvrez cette unité entièrement meublée, disponible dès
le 15 décembre 2024 !

Idéalement situé au rez-de-chaussée, cet appartement d'une
chambre allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, un
hall avec garde-robe mène à une cuisine équipée d'un évier
double et d'un passe-plat, ouverte sur un espace de vie
lumineux comprenant la salle à manger et le salon. De
grandes fenêtres et une porte-patio donnent accès à une
terrasse privée.

La chambre, dotée d'un grand garde-robe, dispose également
d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain offre un
confort supplémentaire avec un plancher chauffant, une
baignoire en coin et une douche séparée. Avec ses plafonds
de 11'1" et sa structure en béton, l'unité bénéficie d'une
belle hauteur et d'une insonorisation optimale.

Les espaces communs incluent une salle d'exercices, un
sauna et une terrasse commune sur le toit, parfaite pour
profiter des beaux jours. Situé au coeur du Plateau, à
quelques pas du métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier
et de nombreux commerces et cafés, ce logement offre une
qualité de vie exceptionnelle. Avec un Walk Score de 95 et
un Bike Score de 99, tout est à portée de main !

**Conditions** :
- Assurance responsabilité civile de 2M$ requise.
- Enquête de crédit et preuve d'emploi exigées avant la
signature du bail.
- Animaux non permis.
- Appartement non-fumeur (incluant toute substance légale
ou non).
- Sous-location, cession de bail et location à court terme
(ex. : Airbnb) interdites sans l'accord écrit du
propriétaire.
- Dépôt requis pour garantir l'état des lieux et du
mobilier, remis en fin de bail.

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux plus pôles et meublé (voir la liste de meubles inclus)

EXCLUSION

Électricité, chauffage, internet