Remarque du courtier

LOCATION DISPONIBLE pour ce belle condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain construit en 2021 avec DEUX STATIONS DE STATIONNEMENT INTÉRIEURES. Unité entièrement clé en main! BEAUCOUP de lumière naturelle, finitions neutres et sophistiquées, éclairage encastré, concept ouvert, et balcon! Ascenseur, future gym et piscines dehors! Chambre principale avec walk in et salle de bain attenante avec douche de pluie. Emplacement fantastique, distance à pied de la Gare Vaudreuil, magasins, Centre Multisports, écoles, parcs, et tous les commodités de Vaudreuil-Dorion! Occupation pour 1er juiller 2025 *Svp noter que les photos sont virtuelles*

Addendum

L'unité 202 offre :
- 1200 pieds carrés d'espace (incluant le balcon)
- DEUX places de stationnement intérieur au garage
- Balcon spacieux de 7,8 X 16,2 avec rampe en verre.
- Comptoirs en quartz et armoires/vanité en mélamine dans
la cuisine et les salles de bain.
- Penderie et salle de bain attenante dans la chambre
principale.
- Armoires de cuisine à hauteur de plafond
- Fenêtres modernes hauteur plafond apportant beaucoup de
chaleur naturelle.
Caractéristiques du bâtiment :
- 2 piscines et jacuzzi (À compléter)
- Aires de détente et foyer 4 saisons avec chaises
Adirondack
- Espace d'entraînement extérieur TXR (À compléter)
- Chemin de promenade 4 saisons bien éclairé et dégagé
- Distributeur de sacs à déchets pour animaux
- Ascenseur
- Garage souterrain chauffé
Dans les environs :
- Futur Hôpital qui sera construit sur la Cité des Jeunes 2
- Gare de VAUDREUIL (parking de nuit disponible en hiver
pour les visiteurs)
- Centres commerciaux AVENUES VAUDREUIL
- Restaurants, bars et cafés
- Épiceries, dépanneurs, station-service
- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
- Écoles primaires, école secondaire, 15 min du Collège
John Abbott
- Pistes cyclables et parcs
- SAQ, Costco, Walmart et ++++


- Le(s) locataire(s) potentiel(s) devra(ont) procéder à une
enquête de solvabilité et fournir des références/lettres
d'emploi à la satisfaction du bailleur.
- Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement.
- Le locataire ne peut pas cultiver de la marijuana ou du
cannabis dans les locaux.
- Aucun animal de compagnie n'est autorisé à l'intérieur de
la maison pendant toute la durée du bail.
- Le formulaire CCPH (Consentement à la vérification des
habitudes de paiement) de l'OACIQ doit être rempli.
- Le demandeur doit fournir une copie de sa police
d'assurance avant d'occuper les lieux qui doit inclure une
couverture de responsabilité civile de 2 millions de
dollars pour la durée du bail.
- Le(s) locataire(s) doit(vent) fournir une preuve de prise
en charge du compte d'Hydro Québec avant d'occuper les
lieux.
- PAS de location à une 3e partie telle que Airbnb ou VRBO,
c'est strictement interdit.
- La maison ne doit pas être peinte et aucune modification
ne doit être apportée à l'intérieur ou à l'extérieur de la
maison sans le consentement préalable du BAILLEUR.
- Toutes les réparations nécessaires dues à la négligence
du locataire ou à des actes répréhensibles seront au
responsabilité du locataire.
- Tous les frais de raccordement sont à la charge du
locataire.

INCLUSION

Réfrigérateur, tous les luminaires, l'unité de climatisation, l'ouvre-porte de garage électrique.

EXCLUSION

tous les effets personnels des locataires, électricité, chauffage, internet