MLS # 25145372
3 Place d'Olland
Lac-Sainte-Marie, Outaouais, J0X1Z0

visite libre
dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

3
2
1200 PC
2022

$749,900

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Remarque du courtier

PRESTIGIEUX ET PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE REVENUS. Découvrez cette propriété d'exception au pied du Mont Sainte-Marie où luxe et nature se rencontrent et à seulement 1 heure d'Ottawa. Elle offre un bâtiment principal de 1200 pieds carrés pouvant être convertit en duplex et un pavillon distinct pour accueillir vos invités ou pour de futurs locataires. Idéale pour les amateurs de ski, vélo de montagne, golf.

Addendum

** Potentiel incroyable de revenus (location, duplex,
Airbnb)
** Construction 2022
** Au pied du Mont Sainte-Marie
** Location court terme permise (Airbnb)
** Peut être converti en duplex (sous-sol walk out)
** Avec une maison d'invité de 600 pi.ca. (loft)
** 1200 pieds carrés
** 3 chambres à couchés, possibilité de 4
** 2 salles de bains complètes
** Possibilité d'acheter un lot adjacent.
** 1 heure d'Ottawa

INCLUSION

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau chaude, air climatisé murale, lumières et fixtures.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 15,352 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 128,400
Bâtiment $ 518,600
Total $ 647,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5874 / année
Taxes scolaires (2025) $ 302 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.0 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.10 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 21.6 x 24.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 23.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.5 x 6.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.2 x 2.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Fibre pressée
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 15,352 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 128,400
Bâtiment $ 518,600
Total $ 647,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5874 / année
Taxes scolaires (2025) $ 302 / année
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