MLS # 24992984
7 Rue Santerre
Saint-André-d'Argenteuil, Laurentides, J0V1X0

4
2
N/A
2025

$489,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2025 située sur l'île-Aux-Chats à Saint-André-d'Argenteuil. Cette propriété lumineuse offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une aire de vie ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et salon à concept décloisonné. Située dans un environnement paisible, à proximité du parc Carillon, des chutes de la rivière du Nord et d'activités plein air. Un cadre parfait pour vivre en harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !

Addendum

*Points forts du secteur*
Située sur l'île-Aux-Chats à Saint-André-d'Argenteuil,
cette propriété bénéficie d'un environnement naturel
exceptionnel avec une multitude d'activités de plein air à
proximité:

-Sites historiques : Découvrez le Lieu historique national
du Canal-de-Carillon et le Musée régional d'Argenteuil,
offrant un aperçu riche de l'histoire locale.
-Réserve écologique de la Presqu'île-Robillard : Un espace
naturel protégé idéal pour l'observation de la faune et la
détente en pleine nature.
-Sentiers pédestres et cyclables : Explorez les chemins
ruraux pittoresques et les circuits cyclables qui
sillonnent la région, offrant des paysages agricoles
distinctifs.
-Activités nautiques : Profitez du canot, du kayak et de la
pêche sur la rivière des Outaouais, accessible depuis le
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles.
-Ski de fond et raquette : En hiver, les amateurs de ski de
fond peuvent parcourir les sentiers du Parc Carillon
totalisant 5 km, situés en bordure de la rivière des
Outaouais.
-Installations sportives locales : Accès gratuit à des
terrains de volleyball, soccer, tennis, une patinoire
extérieure et une piscine intérieure pour les résidents de
la MRC d'Argenteuil.


Ce secteur est idéal pour les amateurs de plein air et ceux
qui recherchent une qualité de vie paisible, tout en étant
à proximité des commodités essentielles.

INCLUSION

n/a

EXCLUSION

n/a




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 14,244 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2025
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 18,700
Bâtiment $ 1
Total $ 18,701
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 149 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 17.2 x 17.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 17.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.9 x 4.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Salon 16.11 x 30.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 11 x 10.7 P Sous-sol
Salle de bains 11 x 4.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 11 x 8.11 P Sous-sol
Salle de lavage 6 x 3.7 P Sous-sol
Rangement 13 x 3.9 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 14,244 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2025
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 18,700
Bâtiment $ 1
Total $ 18,701
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 149 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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