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Remarque du courtier
Situé dans un quartier familial calme et recherché de Val-Bélair, ce duplex comprenant deux 4 1/2 , offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou propriétaire occupant. Un des logements a été entièrement rénové et le second logement, bien entretenu, présente un excellent potentiel pour être modernisé, offrant ainsi l'opportunité d'optimiser les revenus locatifs. Revenus actuels 25 800$ annuel!!
Addendum
EXCLUSION
Les biens personnels des locataires.
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.8x26.8 P |
| Dimension terrain | 733 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1950 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 123,000 |
| Bâtiment | $ 83,000 |
| Total | $ 206,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1332 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 696 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2921 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 166 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.8x26.8 P |
| Dimension terrain | 733 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1950 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 123,000 |
| Bâtiment | $ 83,000 |
| Total | $ 206,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1332 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 696 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2921 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 166 / année |