MLS # 24817464
311 2e et 3e Rang O.
Les Hauteurs, Bas-Saint-Laurent, G0K1C0

4
1
622 MC
2018

$7,000,000

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Remarque du courtier

Ferme laitière avec bâtiments d'exploitation modernes dont une vacherie de 37600 pi² construite en 2019. Il est exclu de la vente mais disponible: 2 robots Lely A5, 185 vaches Holstein, un quota de 188 kilos, l'équipement/machinerie. Laiterie, bureau et espaces de repos aménagés sur 10 000 pi². Peut accueillir le double en exploitation et potentiel de produire 300 kilos. 2 fosses dont une de 500000 gallons neuve. Total de 816 acres dont 474 acres sont en culture. Avec le site 2 (#centris 20245299) et le site (3 #Centris 20536845) annoncés, la ferme compte 833 acres au plan de ferme et 1500 acres en culture incluant les locations transférables

Addendum

Il est possible d'obtenir une liste détaillée des
exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui
peuvent être vendus conjointement. L'équipement laitier, le
quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la
ferme et le troupeau totalisent une valeur de 9 050 000 $.
Le tout peut être ajouté à la vente.

Avec le site 2 (#centris 20245299) et le site 3 (#Centris
20536845), la ferme compte 833 acres au plan de ferme et 1
500 acres en culture incluant les contrats de location
transférables.

Maison située au 311 2e-et-3e Rang O. Les Hauteurs G0K 1C0

Matricule 5857-35-4735-0-000-0000 :
4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987
812 MAISON
(Superficie totale : 2 470 644,40 m²)

Matricule 5756-48-6997-0-000-0000 :
5727926,4987981
(Superficie totale : 287 927,00 m²)

Matricule 5856-91-1003-0-000-0000 :
4987818 MAISON
(Superficie totale : 421 550,40 m²)

Matricule 5758-00-7041-0-000-0000 :
4987024
(Superficie totale : 125 444,00 m²)

Superficie totale :
La superficie totale combinée des lots est : 3 305 565.8 m²
ou 330,56 Ha ou 816 acres

Lots:
4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987
812,5727926,4987981,4987818,4987024

Superficie totale en culture au plan de ferme pour ce site
principale excluant le site 2 (#centris 20245299) et le
site 3 (#Centris 20536845) et les contrats de location
transférables.: 474.4 acres

EXCLUSION

Tous les réservoirs à mazout, tous les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui peuvent être vendus conjointement.




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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 30x20 P
Dimension terrain 3,305,560 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 1
Bâtiment $ 1
Total $ 2
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Sous-sol Bois
Rangement 11.11 x 11.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Type d'animaux vache
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Batiment Autre, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Exploitation Laitière, Autre
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Machinerie AUTRE
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 30x20 P
Dimension terrain 3,305,560 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 1
Bâtiment $ 1
Total $ 2
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
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