MLS # 24804720
9 Rue des Sentiers
Sainte-Sophie, Laurentides, J5J1S7

visite libre
dimanche, 10 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

3
1
N/A
2008

$769,000

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Remarque du courtier

BIENVENUE DANS CE VÉRITABLE HAVRE DE PAIX où l'élégance et convivialité cohabite . Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire ouverte baignée de lumière naturelle où se rencontrent la cuisine, la salle à manger et le salon sous des plafonds de 9 pieds. Un espace parfait pour partager de beaux moments en famille. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie pour tout amoureux de la nature , des animaux et d'un environnement champêtre .

Addendum

À L'ÉTAGE, deux chambres, dont une spacieuse chambre
principale, vous attendent pour des nuits paisibles et une
troisième prend place ou sous-sol . Avec sa salle d'eau
tout le sous-sol peut-être le quartier d'adolescent , de
jeunes adultes ou un parent .

LA VÉRANDA 4 SAISONS , chauffée et lumineuse, vous invite à
savourer la nature à toute heure, prolongeant vos instants
précieux. Peut aussi servir de bureau a domicile tout comme
salle de soins tels que actuellement avec son entrée
indépendante .

À l'EXTÉRIEUR, laissez libre cours à vos passions, dont
pour les animaux :UNE ÉCURIE PRÊTE à accueillir 3 chevaux
(avec possibilité de 4 autorisé ) avec eau courante,
électricité et chauffage, offrant à vos compagnons un
confort incomparable.

DES PROMENADES AVEC VOS CHEVAUX sont possibles dans cette
rue cul de sac .

UN GARAGE INDÉPENDANT, chauffé , parfait pour le bricolage
ou vos projets créatifs avec rangement en mezzanine .

VENEZ DÉCOUVRIR CE LIEU MAGIQUE et laissez-vous charmer par
sa sérénité et son potentiel dont ses 2 bassins naturels
qui peuvent faire place a l'aménagement d'espace de
ressourcement.

OCCUPATION DISCUTABLE et surtout possible avant les fêtes
!


INCLUSION

Luminaires, Rideaux ,Hotte de Poele, Balayeuse centrale et accessoires , Échangeur d'air , Chauffe-eau ,Système de filtration a eau, Bancs de L'ilôt

EXCLUSION

Miroir salle de bain du haut , meubles et effets personnels, Génératrice,Tempos




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.51x9.15 M
Dimension terrain 10,103 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 74,100
Bâtiment $ 328,400
Total $ 402,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2910 / année
Taxes scolaires (2024) $ 346 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.3 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 14.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 19.0 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 22.0 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.1 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 21.8 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Béton coulé
Garage Autre, Chauffé, Détaché
Revêtements Autre, Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Système BIONEST
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.51x9.15 M
Dimension terrain 10,103 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 74,100
Bâtiment $ 328,400
Total $ 402,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2910 / année
Taxes scolaires (2024) $ 346 / année
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