MLS # 24780521
Rue Jean Baptiste Lepage
Saint-Côme, Lanaudière, J0K2B0

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$4

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Remarque du courtier

Terrain sur le BORD DE L'EAU vous offrant la possibilité de subdivision en 2 lots. S'étendant le long du rivage, ce morceau de paradis offre une vue imprenable sur l'eau du lac Lepage depuis plusieurs angles, créant ainsi une sensation de vivre sur une presqu'île. Vous pouvez y construire votre propriété de rêve, avec plus d'une possibilité, tout en étant située près de plusieurs site d'activités de plein air: pistes VTT/motoneige, ski fonds, ski alpin, vélo montagne/Fat bike, sentiers pédestres ou de raquettes, chute à Bull et sentiers Swaggin.

Addendum

TERRAIN AU BORD DE L'EAU ! Vous vous croirez sur une
presqu'île avec ses points de vue selon différents angles.
Vous pouvez y construire votre propriété de rêve et même
subdiviser ce terrain en 2 lots, ce qui vous offre la
possibilité de plus d'une construction, de revente d'un des
lots pour un projet à court ou long terme. Vous ne voulez
pas manquer cette opportunité qui comblera votre vision
avec un projet grandiose.

Le terrain est situé près des activités de plein air telles
que raquette, sentiers pédestres, ski fond, pistes de VTT
ou motoneige, les chutes à Bull, ski Val St-Côme, sentiers
Swaggin qui longe la rivière. Plusieurs services et
commerces à proximité: Restaurants, le marché Tradition,
SAQ, station de service.

L'acheteur a la responsabilité de faire ses propres
recherches auprès des autorités concernées pour s'assurer
de la destination qu'il entend donner à l'immeuble est
conforme aux lois et règlements en vigueur.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 73,614 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,400
Bâtiment $ 0
Total $ 49,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 426 / année
Taxes scolaires (2023) $ 21 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Terrain boisé mixte
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 73,614 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,400
Bâtiment $ 0
Total $ 49,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 426 / année
Taxes scolaires (2023) $ 21 / année
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