MLS # 24765724
#1 2885 Rue Racine
Longueuil (Saint-Hubert), Arrondissement Centre, J3Y0L5

visite libre
dimanche, 18 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

3
1
99.9 MC
2012

$429,900

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Remarque du courtier

Superbe condo de 1 235 pi² situé à quelques pas du Parc de la Cité, bibliothèque, dpistes cyclables, CLSC, épicerie et du transport en commun. Lumineux et contemporain, il offre des plafonds de 9 pieds et une cuisine moderne avec grand îlot en quartz de plus de 10 pieds, armoires pleine hauteur et évier double. Salle de bain avec douche en céramique et vitrée. 3 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in. Système de gicleurs, pré-filage pour aspirateur central, deux espaces de rangement, un stationnement extérieur et un balcon.

Addendum

Idéalement situé à quelques pas du Parc de la Cité, de la
bibliothèque, des pistes cyclables, du CLSC, de l'épicerie
et du transport en commun, ce superbe condo vous offre une
qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché et
dynamique.

D'une superficie brute de 1 235 pi² , ce condo au style
contemporain se distingue par ses plafonds de 9 pieds, et
sa luminosité abondante.

La cuisine, moderne et conviviale, se distingue par un
grand îlot central avec un comptoir de quartz de plus de 10
pieds. Les armoires pleine hauteur offrent un excellent
rangement, et l'évier double ajoute à la fonctionnalité.

La salle de bain propose une spacieuse douche en céramique
avec portes vitrées, ainsi qu'une vanité au design soigné.

La chambre principale séduit par ses dimensions généreuses
et son ambiance paisible, en plus d'un walk-in offrant un
rangement optimal.

Parmi les avantages supplémentaires : un système de
gicleurs pour votre sécurité, un pré-filage pour aspirateur
central, deux espaces de rangement intérieurs (privé et
commun), ainsi que deux stationnements extérieurs.

INCLUSION

Stores, rideaux et lave-vaisselle

EXCLUSION

Luminaires de la salle à manger et la chambre principale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ainsi que l miroir au mur entre la porte de la chambre principale et de la salle de bains.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.19x7.57 M
Dimension terrain 1,675 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 39,200
Bâtiment $ 304,800
Total $ 344,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1379 / année
Frais de copropriété $ 2004 / année
Taxes municipales (2025) $ 2220 / année
Taxes scolaires (2025) $ 417 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.4 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.6 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 8.2 x 4.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.3 x 6.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 3.6 x 5.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.3 x 3.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.7 x 8.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.19x7.57 M
Dimension terrain 1,675 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 39,200
Bâtiment $ 304,800
Total $ 344,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1379 / année
Frais de copropriété $ 2004 / année
Taxes municipales (2025) $ 2220 / année
Taxes scolaires (2025) $ 417 / année
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