Remarque du courtier

Charmante maison plain-pied à Châteauguay, idéale pour une famille ! Située près de l'autoroute, des écoles, commerces, hôpital et centres sportifs, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, tandis que l'extérieur propose un balcon avec accès à une piscine hors terre et une cour orientée à l'ouest. Confort assuré grâce à la thermopompe murale. Maison avec potentiel, prête pour votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Addendum

Caractéristiques clés :
3 chambres au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol
2 salles de bain complètes
Grande salle familiale au sous-sol
Balcon avec accès à une piscine hors terre
Thermopompe murale
Proximité des écoles, commerces, hôpital et centres sportifs

Découvrez votre futur chez-vous à Châteauguay !

Située dans un secteur pratique et bien desservi, cette
charmante maison plain-pied, de style classique, vous offre
tout le confort dont vous avez besoin. À proximité de
l'autoroute, du Wal-Mart, de l'école secondaire LPP, de
l'hôpital et des centres sportifs, vous serez au coeur des
commodités tout en profitant de la tranquillité d'un
quartier résidentiel.

Avec ses 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et 2
chambres supplémentaires au sous-sol, cette maison est
parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui
recherchent de l'espace supplémentaire. Vous y trouverez
également 2 salles de bain complètes, une au
rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, ainsi qu'une
grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou
les moments de détente.

À l'extérieur, la cour orientée à l'ouest invite à profiter
des couchers de soleil depuis le balcon arrière, qui donne
accès à une piscine hors terre. L'endroit parfait pour se
rafraîchir en été !

Bien que cette maison ait besoin d'un peu d'amour et de
votre touche personnelle, elle offre de nombreuses
possibilités de personnalisation pour en faire la maison de
vos rêves.

Côté confort, vous apprécierez la thermopompe murale, qui
assure une température idéale tout au long de l'année.
L'installation de la laveuse et de la sécheuse au
rez-de-chaussée ajoute une touche pratique à ce plain-pied
fonctionnel.

Avec sa façade orientée à l'est et son potentiel infini,
cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son
charme. Prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie
dans cette maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite !

CERTIFICAT DE LOCALISATION
Au moment de la rédaction du contrat, aucun certificat de
localisation n'était disponible. Les mesures de la
superficie et/ou partie privative de l'immeuble proviennent
du compte de taxes municipales et seront mises à jour lors
de la réception du
nouveau certificat de localisation qui sera commandé.

NOTAIRE INSTRUMENTANT
Le notaire instrumentant la transaction sera Me Olivier
Montpetit ou Me Annie Pépin à Beauharnois.

INCLUSION

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle (non fonctionnel), thermopompe murale du RDC, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, cabanon.

EXCLUSION

Téléviseurs, meubles, électroménagers, thermopompe murale du sous-sol et effets personnels du vendeur.