MLS # 24020909
652 Rue St Nicolas
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Arrondissement Saint-Élie d'Orford, J1R0T6

3
2
79.1 MC
2006
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Vendu

Remarque du courtier

Belle, bien située et abordable! Construction 2006 de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec cour arrière intime. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une spacieuse chambre des maîtres et salle de bain. Vous apprécierez le sous-sol qui permettra à vos enfants d'avoir leur propre salon et salle de bain. Dans un joli quartier familial, à distance de marche du parc Arthur-Tardif, à proximité des axes routiers, du transport en commun et des centres commerciaux, cette maison saura combler tous vos besoins!

Addendum

EMPLACEMENT IDÉAL

À la marche:

Le Parc Arthur-Tardif, juste au coin de la rue.
Transport en commun (5 min.)
École primaire de la Croisée (15 min.)

En voiture:

Autoroute 10 (3 min.)
Route 112 (5 min.)
Autoroute 410 (6 min.)
Carrefour de l'Estrie (7 min)
École de la Maisonnée (8 min.)
C.H.U.S (15 min.)


*À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra
avoir un délai de réponse d'un minimum de 48 heures.

INCLUSION

Les rideaux et les tringles, les stores, l'échangeur d'air, la thermopompe murale et le système d'alarme.

EXCLUSION

Le lave-vaisselle, tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.23x8.61 M
Dimension terrain 557 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 71,700
Bâtiment $ 156,800
Total $ 228,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2801 / année
Taxes scolaires (2024) $ 186 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.11 x 17.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 15.4 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7.11 x 6.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.23x8.61 M
Dimension terrain 557 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 71,700
Bâtiment $ 156,800
Total $ 228,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2801 / année
Taxes scolaires (2024) $ 186 / année
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