MLS # 23847882
#303 435 Rue de l'Atmosphère
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9J0W9

2
2
88 MC
2017

$445,000

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Remarque du courtier

Libre maintenant! Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, situé dans le secteur prisé du Plateau, à 7 min d'Ottawa et du village urbain AGORA. Offrant un style de vie à aire ouverte, cette suite luxueuse est nichée au pied d'un parc naturel de 26 acres. Le quartier combine tranquillité et urbanité, étant proche du parc de la Gatineau. Profitez de finitions modernes, d'abondante fenestration, d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un garage et d'un espace de rangement intérieur. Bénéficiez également de la proximité des transports en commun, des écoles, des cliniques, des boutiques et du futur tramway.

Addendum

Aménagement intérieur

*Concept: Aire ouverte, style contemporain, plafonds de 9
pieds de hauteur et plafonds lisses
*Fenestration abondante dans chaque pièce, superbe
luminosité avec deux portes-fenêtres
*Cuisine: Comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique,
dosseret en céramique, nombreux tiroirs et armoires
*Salle à manger: Porte patio menant à la terrasse
*Chambre des maîtres avec walk-in
*Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la
chambre principale avec douche 3x5 et lavabo double
*Grande terrasse en coin

Aménagement extérieur

*Vue panoramique
*Aménagement paysager

Équipements et commodités

*Ascenseur
*Système de caméra et interphone
*Garage: Stationnement intérieur chauffé au garage situé au
sous-sol

Proximité et commodités locales

*Situé à 7 min d'Ottawa et du village urbain AGORA, au pied
d'un parc naturel de 26 acres
*Proche des services de transport en commun et du futur
tramway
*Proche des centres commerciaux, des écoles, de nombreuses
cliniques médicales et dentaires, des boutiques, des
restaurants et de nombreux commerces locaux
*Complexe communautaire: Accès à un gymnase, une salle
d'exercice, un spa, une salle de jeux, un sauna, une
piscine creusée/chauffée, une cuisine d'été et une salle
communautaire/multifonctionnelle.

INCLUSION

Cuisinière, Lave- vaisselle, Laveuse, Sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, 1 place de stationnement intérieure, 1 espace de rangement intérieur




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,773 MC
Nombre d'étages 4
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 71,000
Bâtiment $ 374,600
Total $ 445,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4512 / année
Taxes municipales (2023) $ 4083 / année
Taxes scolaires (2023) $ 301 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.46 x 3.8 M 3ième étage Céramique
Cuisine 4.23 x 2.82 M 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 3.7 x 2.82 M 3ième étage Plancher flottant
Salon 3.7 x 2.82 M 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.9 x 1.52 M 3ième étage Céramique
Salle de bains 2.91 x 1.52 M 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 3.49 x 4.16 M 3ième étage Plancher flottant
Autre 1.94 x 1.50 M 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 4.15 x 3.8 M 3ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 1 x 1.94 M 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Autre, Brique, Pierre
Particularités Cul-de-sac, Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,773 MC
Nombre d'étages 4
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 71,000
Bâtiment $ 374,600
Total $ 445,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4512 / année
Taxes municipales (2023) $ 4083 / année
Taxes scolaires (2023) $ 301 / année
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