Remarque du courtier

Ce triplex en brique et vinyle, bien entretenu, est une excellente opportunité d'investissement. Composé de trois logements de 2 chambres, chacun offrant des espaces fonctionnels avec des cuisines bien aménagées, prises pour laveuse/sécheuse et une remise extérieure. Situé dans un secteur recherché, proche des écoles, parcs, commerces et transports en commun, cet immeuble est idéal pour attirer des locataires de qualité. Actuellement occupé par de bons locataires, il offre un potentiel de revenus locatifs stables et sécurisés, parfait pour un investisseur avisé. Possibilité d'augmenter le loyer du logement 3 à 1100$/mois.

Addendum

+Chaque logement comprend 2 chambres spacieuses, une
cuisine bien aménagée ainsi qu'une prise pour
laveuse/sécheuse.

+Les trois unités bénéficient d'une remise extérieure
individuelle, ajoutant un espace de rangement
supplémentaire apprécié par les locataires.

+Bon historique locatif, avec des locataires stables et
respectueux, assurant une gestion plus simple et des
revenus constants.

+Situé à proximité de toutes les commodités : écoles,
parcs, commerces et transports en commun, garantissant une
forte demande locative.

+ Triplex 100% loués, excellente opportunité pour un
investisseur cherchant à ajouter un immeuble fiable et
rentable à son portefeuille.

+ Possibilité d'augmenter le loyer du logements 3 et
d'avoir un future revenu d'environ 36 000$/ année

INCLUSION

Luminaires, réservoir d'eau chaude X3.

EXCLUSION

Effets personnels des locataires