MLS # 23233039
518 Rue Le Royer
Saint-Lambert, Montérégie, J4R1M6

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 82,800 /an

$1,499,000

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Remarque du courtier

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Possibilité de triple occupation rapide! Découvrez ce spacieux triplex situé dans un secteur prisé de la charmante ville de Saint-Lambert. Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet immeuble vous propose deux grands 5 1/2 lumineux et un vaste 4 1/2 au sous-sol avec des pièces généreuses. La propriété offre également une grande cour équipée d'une piscine hors-terre, de deux terrasses, ainsi qu'une cabane dans les arbres. Le logement du rez-de-chaussée dispose, en plus, d'un garage privé. À proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de visiter ce triplex qui saura vous charmer!

Addendum

*** OPPORTUNITÉ UNIQUE!*** Possibilité de triple
occupation rapide! Découvrez ce spacieux triplex situé dans
un secteur prisé de la charmante ville de Saint-Lambert.
Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet
immeuble vous propose deux grands 5 1/2 lumineux et un
vaste 4 1/2 au sous-sol avec des pièces généreuses. La
propriété offre également une grande cour équipée d'une
piscine hors-terre, de deux terrasses, ainsi qu'une cabane
dans les arbres. Le logement du rez-de-chaussée dispose, en
plus, d'un garage privé. À proximité de toutes les
commodités. Ne manquez pas cette chance de visiter ce
triplex qui saura vous charmer!

CARACTÉRISTIQUES :
- Possibilité d'occupation triple rapide;
- Rénové entièrement au goût du jour;
- Cuisines et salles de bains modernes;
- 2 Grands 5 1/2 avec de grandes pièces lumineuses;
- 1 grand 4 1/2 avec des pièces spacieuses
- Garage privé;
- Grande cour;
- Piscine hors-terre;
- 2 terrasse;
- Cabane dans les arbres;
- À proximité de tout.

EXCLUSION

Effets personnels des locataires 518A : (À négocier) - Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, lit mural, lit et meubles de la chambre principal, tabourets, îlot, sofa et daybed. 518B : (À négocier) Lave-vaisselle, hotte micro-ondes 518C : (À négocier) Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte micro-ondes




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,058 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 333,300
Bâtiment $ 394,000
Total $ 727,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6991 / année
Taxes scolaires (2024) $ 321 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 19.9 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salon 13.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 13.11 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 11.5 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.1 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.8 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 17.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,058 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1965
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 333,300
Bâtiment $ 394,000
Total $ 727,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6991 / année
Taxes scolaires (2024) $ 321 / année
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