MLS # 23229721
13 Rue Denise Cloutier Bergeron
Notre-Dame-des-Prairies, Lanaudière, J6E0X1

3
2
N/A
2020

$689,500

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Remarque du courtier

COUP DE COEUR ASSURÉ! Sublime plain-pied IRRÉPROCHABLE avec un grand espace à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique vue sur la cour arrière. Finitions impeccables, 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol. 2 salles de bain complètes. Grand garage attaché et chauffé avec de haut plafond. Superbe cour aménagée avec piscine creusée chauffée, pavé et entrée principale asphaltée. Quartier en grande demande avec de récentes constructions, secteur paisible et proche de toutes les commodités! Un vrai bijou!

Addendum

COUP DE COEUR ASSURÉ! Sublime plain-pied IRRÉPROCHABLE avec
un grand espace à aire ouverte, offrant une vue imprenable
sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Au
rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique vue sur
la cour arrière. Finitions impeccables, 3 chambres à
coucher avec possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol.
2 salles de bain complètes. Grand garage attaché et chauffé
avec de haut plafond. Superbe cour aménagée avec piscine
creusée chauffée, pavé et entrée principale asphaltée.
Quartier en grande demande avec de récentes constructions,
secteur paisible et proche de toutes les commodités! Un
vrai bijou!
** Occupation flexible selon vos besoins **photos étés de
disponibles, il suffit de demander.

INCLUSION

Tous les stores sur mesure, tous les tabourets en dessous de l'îlot, tous les luminaires, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, moteur porte de garage électrique avec sa manette, moteur système au sel piscine, thermopompe piscine & gazébo.

EXCLUSION

Tous les autres biens et meubles non spécifiés.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.55x14.62 M
Dimension terrain 8,272 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 105,800
Bâtiment $ 276,100
Total $ 381,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3340 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.6 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 4.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 36.6 x 21.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.10 x 11.10 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 7.6 x 6.3 P Sous-sol
Salle de bains 9.5 x 7.6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.55x14.62 M
Dimension terrain 8,272 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 105,800
Bâtiment $ 276,100
Total $ 381,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3340 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
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