Remarque du courtier

Superbe condo de deux chambres à coucher avec garage dans le quartier vibrant de Rosemont Petite-Patrie! Emplacement ideal! À proximité du parc Molson, épicerie Métro, cafés prisés, le brunch "Chez Régine" et plusieurs autres points d'intérêts. **Veuillez noter qu'une poursuite est en cour concernant l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment, voir avec le courtier pour plus d'info. Le prix de vente a été ajusté concernant ce travail, les frais associés seront à la charge de l'acheteur, de même que le bénéfice de la poursuite.**

Addendum

** Condo présentement loué à $1995/mois **

L'immeuble est sujet à des défauts de constructions qui
devront être adressés et financés par les
copropriétaires... une poursuite contre le contracteur est
en cours. La procédure peut-être longue mais la jouissance
de la propriété n'est pas à remettre en question car ce
sont des travaux à prévoir sur l'enveloppe extérieur du
bâtiment.
Advenant que la poursuite en cours donne raison au syndicat
de copropriété après la signature de l'acte de vente, les
bénéfices seront alors remis à l'acheteur. Cela vient
toutefois aussi avec le fardeau et les responsabilités des
démarches à venir pour l'acquéreur.

INCLUSION

Lave-vaisselle, Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes hotte, laveuse et sécheuse, luminaire mural de la salle à manger, air climatisé mural, stores électrique de la chambre et du salon, store de la 2e chambre à coucher

EXCLUSION

Luminaires de la salle à manger et du salon. Effets personnels du locataire