Cette entreprise, je te garantie que tu la veux. Avec son restaurant des plus chaleureux construit en 2022, ainsi que ses 29 espaces de camping se trouvant sur un terrain bordé par le fabuleux Lac Kipawa, tu ne peux trouver meilleure mine d'or pour l'entrepreneur qui pétille en toi. L'endroit est réputée pour son emplacement de choix, ce qui entraine une clientèle fidèle au poste année après année. La proximité du sentier fédéré de motoneige en fait un relais prisé par les motoneigistes qui peuvent faire d'une pierre deux coups avec le restaurant et la station-service qui se situe l'autre côté de la rue! Ne manque pas ta chance!!
Les 29 terrains de camping sont équipés des services
suivants : Électricité et eau
24 terrains ont l'électricité 50 ampères
5 terrains ont l'électricité 30 ampères
** À la demande du vendeur, les contrats de location de
terrains de camping pour l'été 2025 aux mêmes termes et
conditions que lorsqu'ils ont été négociés.
*** La propriété doit obligatoirement être achetée avec
l'inscription Centris #27946104.
Tout le contenu du restaurant, tous les biens et bâtiment du camping, quais flottant (8), 1 roulotte Prowler 1995, tente de prospecteur,
Gros foyer extérieur, 2 roulottes, biens personnels des vendeurs,
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.33x15.46 M |
Dimension terrain | 11,650 MC |
Nombre d'étages | 1 |
Année de construction | 2022 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2023 |
Terrain | $ 210,100 |
Bâtiment | $ 222,100 |
Total | $ 432,200 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 570 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3718 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 217 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Allée | Non pavée |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Revêtements | Acier |
Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Toiture | Tôle |
Zonage | Commercial, Résidentiel, Villégiature |
Équipement disponible | Enseigne, Thermopompe murale |
Genre de commerce | Camping, Restaurant |
Type de commerce/Industrie | Service |
BÂTIMENT | |
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Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.33x15.46 M |
Dimension terrain | 11,650 MC |
Nombre d'étages | 1 |
Année de construction | 2022 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2023 |
Terrain | $ 210,100 |
Bâtiment | $ 222,100 |
Total | $ 432,200 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 570 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3718 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 217 / année |