Remarque du courtier

Découvrez cette propriété bien entretenue, nichée au bout d'un cul-de-sac à quelques minutes de l'Université Bishop's et l'A-410. Elle offre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste sous-sol, une cuisine blanche et épurée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Terrain intime bordé d'arbres avec remise et terrasse. Emplacement idéal pour les familles ou professionnels !

Addendum

Le vendeur donne instruction au courtier et informe les
acheteurs qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat avant le lundi 26 mai 2025 à 18h.

Totalisant 2 061 pi² de superficie incluant le sous-sol,
cette maison plain-pied bien entretenue se distingue par
son aménagement fonctionnel, sa belle luminosité et son
emplacement privilégié en fin de cul-de-sac, dans un
environnement paisible à quelques minutes de l'A-410 et de
l'Université Bishop's.

Dès l'entrée, le salon vous accueille dans une atmosphère
chaleureuse grâce à ses planchers de bois franc et sa
grande fenestration qui inonde l'espace de lumière
naturelle.

La cuisine, à la fois épurée et pratique, est dotée
d'armoires pleine hauteur, d'un vaste plan de travail, d'un
dosseret en céramique et d'un accès direct à l'extérieur.
La salle à manger lumineuse s'ouvre avec fluidité sur les
pièces de vie communes.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres bien
proportionnées, dont une chambre principale avec
porte-patio donnant accès à la cour arrière. Une salle de
bain avec bain-douche complète agréablement ce niveau.

Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une vaste salle
familiale idéale pour les moments de détente ou de
divertissement, une salle d'eau, une buanderie
indépendante, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un
coin atelier pour vos projets personnels. Une entrée
extérieure indépendante située à l'arrière permet d'accéder
directement au sous-sol, ajoutant à la polyvalence des
lieux.

À l'extérieur, la cour intime et verdoyante est bordée de
magnifiques arbres matures, offrant ombrage et intimité.
Une belle galerie ouverte invite à la détente au soleil.
Vous y trouverez également une remise de 7,9' x 5,5', un
rangement extérieur de 7' x 13,4' ainsi que des boîtes de
jardinage déjà en place pour vos cultures personnelles.

Une propriété clé en main alliant confort, espace et
tranquillité dans un secteur recherché, à proximité de tout
!

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Réfrigérateur Peykel et Fischer, pôles et rideaux, boîtes de jardins, remise de jardin, et la boîte à outil pour la vidange de cendres du poêle à bois. Les vendeurs laisseront +/- une corde de bois aux acheteurs, entreposée dans l'abri.