MLS # 22019406
#16 9420 Rue Clément
Montréal (LaSalle), Montréal, H8R3W1

3
2
N/A
2024

$799,900

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Remarque du courtier

Absolument phénoménale maison de ville ! Construction neuve comme vous en avez rarement vue, vous offrant 3 étages plus le sous-sol, une mezzanine au 3e étage et une terrasse incroyable ! Cette propriété comporte 3 chambres, deux salles de bains complètes. Voir addenda pour plus d'informations

Addendum

Absolument phénoménale maison de ville ! Construction neuve
comme vous en avez rarement vue, vous offrant 3 étages plus
le sous-sol, une mezzanine au 3e étage et une terrasse
incroyable ! Cette propriété comporte 3 chambres, deux
salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre
à coucher principale. Retrouvez vous en famille dans la
salle familiale au sous-sol ou profitez d'un moment plus
tranquille dans l'espace bureau de la mezzanine. Vous serez
charmé par sa modernité et sa grande luminosité. La
terrasse donnant sur la cour arrière finira de vous
conquérir !

**Profitez d'un taux hypothécaire fixe de 1,75 % pendant 36
mois* Achetez une maison de ville neuve à partir de 2
625$/mois* A partir de 799,900$ + taxes *Parlez avec le
représentant des ventes pour plus de détails. Certaines
conditions s'appliquent. Pour un temps limité. **

DESCRIPTION :

- Construction neuve
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau
- Mezzanine au 3e étage
- Terrasse sur le toit
- Cour arrière avec terrasse
- Garage intégré à la propriété

PROXIMITÉ :

- Accès rapide à l'autoroute 20 par la 138
- À une dizaine de minutes à pieds des arrêts de bus
(116-123-195)
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À 400m du Sami Fruits
- 5 min du Marché Océan Plus et à 1km du Métro et du Maxi
- Plusieurs commerces de commodités à proximité dont la
boulangerie à moins de 400m
- Un grand choix de garderies et de CPE dans un rayon de 2km
- À 4 min à pieds de l'école primaire Ste Catherine Labouré
- À 600m de l'école primaire Petit-Collège
- À 2.6km de l'Hôpital Lasalle
- Une grande quantité de parcs et d'activités tout près de
la propriété

*2.5% au courtier collaborateur s'il ammène un acheteur qui
signera l'acte de vente avant le 30 septembre 2024

INCLUSION

Selon la fiche technique du constructeur

EXCLUSION

Selon la fiche technique du constructeur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 6.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.8 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.9 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 6.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Autre 17.0 x 3.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 9.8 x 11.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 5.7 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.7 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Mezzanine 15.4 x 18.2 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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