Remarque du courtier

PROJET ESCENCIA - RETOUR AUX SOURCES | Terrain de 31 247.63pi2 avec vue sur le Lac Ouareau. Espace commun au bord du ruisseau,plate-forme de yoga, hamacs et feu extérieur. Accès au club privé de marina sèche MJ SPORTS pour les propriétaires de terrains. Espace forestier commun avec piste de randonnée pédestre et de raquette le long du ruisseau Bouillon. Ski La Réserve et Grand R, offrant un accès à des installations telles que restaurant, bar, ski nordique, et ski de fond. La location court-terme est autorisée dans le projet. Celle-ci est permise par la municipalité, si résidence principale.

Addendum

Projet Escencia - Retour aux Sources | Terrain unique avec
vue sur le Lac Ouareau

Bienvenue dans le projet Escencia, une enclave exclusive où
le retour aux sources se marie harmonieusement avec un mode
de vie connecté à la nature. Ce terrain privilégié, niché à
Saint-Donat, transcende l'ordinaire en offrant bien plus
qu'une simple parcelle de terre. Découvrez un espace commun
serein au bord du ruisseau, doté d'une plate-forme de yoga,
de hamacs et d'un feu extérieur, invitant à la détente et à
la contemplation.

Accès au club privé de marina sèche MJ SPORTS pour les
propriétaires de terrains.

Caractéristiques Principales :

- Localisation : Saint-Donat, emplacement clé.

- Projet Escencia : Communauté privée axée sur la nature.

- Espace Forestier Commun : Avec piste de randonnée
pédestre et de raquette le long du ruisseau Bouillon.

- Proximité des Installations : Adossé à Ski La Réserve et
au Grand R, offrant un accès à des installations telles que
restaurant, bar, ski nordique, et ski de fond.

- Piste de Motoneige : Facilement accessible à proximité.

- Location Court Terme : Unique communauté privée à
Saint-Donat permettant la location court terme dans un
secteur précis de la co-propriété.

- Possibilité d'avoir une servitude notarié de descente de
bateau au lac Ouareau moyennant un surplus de 3000$ plus
taxes.

- L'acheteur devra utiliser la promesse d'achat du
promoteur - voir courtier inscripteur.

- Le notaire instrumentant sera Me Raymond & Sigouin de
Saint-DOnat

- Un dépôt de 15% du prix de vente devra être remis au
notaire Me Raymond & Sigouin de Saint-Donat suite à
l'acceptation d'une promesse d'achat.

- Aucun délais pour la construction

- Le certificat de bornage ,le système septique et le puits
artésien seront à la charge de l'acheteur.

- Plan de maison doit être accepté par le promoteur

- Une déclaration de copropriété sera enregistré sur ledit
lot avant l'acte de vente. La quote part sera officialiser
au moment de la création de la copropriété.

Les frais communs seront, l'entretient et le déneigement de
la rue, entretient des sentiers communs.