Remarque du courtier

Découvrez cette superbe maison située dans un quartier recherché de St-Hubert, parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'espace ou les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel de rentabilité. Avec des écoles, parcs et services à proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal et une qualité de construction qui assure une valeur croissante. Son vaste terrain, ses pièces lumineuses et ses finitions modernes font de cette maison un choix incontournable. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Actuellement la propriété génère un revenu constant de 3950$ par mois!

Addendum

Cette maison bi-générationnelle clé en main offre des
finitions de haute qualité et une disposition optimisée. Le
rez-de-chaussée comprend 2 chambres spacieuses sur le rez
de chaussée et une grande chambre au sous-sol avec
planchers de bois franc, un espace de vie à concept ouvert
et lumineux, une cuisine moderne avec comptoirs en granit,
ainsi qu'un salon avec un mur en pierre d'ardoise et foyer
électrique. La salle de bain inclut une douche séparée et
l'installation pour laveuse/sécheuse.

Le sous-sol bi-génération dispose d'une entrée
indépendante, d'une cuisine complète, d'un espace à aire
ouverte, d'une chambre fermée et d'une salle de bain.

À l'extérieur, une cour clôturée, une terrasse en bois, un
cabanon et deux places de stationnement en allée complètent
cette propriété.

La propriété génere un revenu de 3950$ par mois, soit 2500$
pour l'unité du haut ( 2 chambres au rez de chaussé et une
au sous-sol) et 1450$ pour l'unité au sous-sol par entrée
indépendante ( 1 chambre au sous-sol,
cuisine,salon,toilette).Pour plus de détails par rapport au
baux écrivez moi, je peux vous envoyer les détails de
chaque locataire.

INCLUSION

Luminaires, stores, deux fours micro-ondes, deux lave-vaisselle, table de salle à manger en granit, aspirateur central et accessoires, armoire à chaussures à l'entrée, remise. L'unité en bas est vendue toute meublée, référencée au bail

EXCLUSION

Effet personnels des locataires