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Remarque du courtier
Triplex avec espace commercial au RDC et 2 logements 5 1/2 situés au 2e et 3e étage. Le Loyer commercial génère un revenu de 20 598 $/an et les 2 logements tant qu'à eux, rapportent 18 240 $/an. Un substantiel revenu de 38 838$ environ. Idéal pour les investisseurs ! Situé dans un secteur dynamique, près des transports en commun, des Métros Jolicoeur et Monk, des parcs, écoles, Cégep, Université et près des axes routiers A20 et A15, du Centre-Ville et de tous les commerces et commodités de la ville. Tout est à portée de main.
Addendum
Le loyer du 5736 sera augmenté à 680$/mois le 1er septembre
2024.
Le loyer du 5738 sera augmenté à 880$/mois le 1er septembre
2024.
Le loyer du RDC augmente de 2% par année et le locataire
paye la moitié des taxes municipale et scolaire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 13.9x7.62 M |
| Dimension terrain | 186 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1920 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 204,400 |
| Bâtiment | $ 432,400 |
| Total | $ 636,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7858 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 384 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 13.9x7.62 M |
| Dimension terrain | 186 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1920 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 204,400 |
| Bâtiment | $ 432,400 |
| Total | $ 636,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7858 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 384 / année |