MLS # 21316329
21 Av. du Lac
Sainte-Julie, Arrondissement De la Montagne, J3E2Y4

4
2
N/A
1976

$679,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette maison située dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Mont Saint-Bruno. Offrant trois chambres avec la possibilité d'une quatrième, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie flexible. Vous y trouverez deux salles de bain complètes, un intérieur lumineux et chaleureux, ainsi qu'une disposition fonctionnelle qui allie confort et modernité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des écoles et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un secteur recherché.

Addendum

Découvrez cette magnifique maison idéalement située au pied
du Mont Saint-Bruno, offrant un cadre paisible et naturel
tout en restant à proximité des commodités.
Avec ses trois chambres spacieuses (et la possibilité d'en
aménager une quatrième), cette demeure est parfaite pour
une famille ou pour ceux qui recherchent un espace
polyvalent.
La maison comprend également deux salles de bain, une
cuisine fonctionnelle avec un coin repas, une salle à
manger distincte et un salon lumineux, idéal pour les
moments en famille ou entre amis.
Le grand nombre de rangement et l'espace atelier complètent
parfaitement cette demeure, offrant une grande polyvalence
pour le bricolage, les loisirs ou le télétravail.
Le tout est complété par un vaste terrain aménagé, offrant
un cadre paisible et intime, parfait pour profiter des
beaux jours. La piscine creusée ajoute une touche de
détente et de plaisir à ce petit coin de paradis.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter
pleinement des sentiers et de la nature environnante, tout
en étant à quelques minutes des écoles, commerces et axes
routiers.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie
et confort!

INCLUSION

Luminaires, fixtures et rideaux, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, piscine au sel,accessoires et chauffe eau au gaz

EXCLUSION

Les électroménagers et les effets personnels




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x28 P
Dimension terrain 12,479 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 344,600
Bâtiment $ 278,700
Total $ 623,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2840 / année
Taxes municipales (2025) $ 3418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 372 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 13.1 P RJ Céramique
Coin repas 8.9 x 12 P RJ Tapis
Cuisine 8.2 x 12 P RJ Céramique
Salle à manger 10.6 x 11.10 P RJ Parqueterie
Salon 18.5 x 13.1 P RJ Parqueterie
Salle de bains 5.8 x 12 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 20.2 x 12.8 P RJ Parqueterie
Chambre à coucher 9.1 x 13.4 P RJ Parqueterie
Salle familiale 15.11 x 24.11 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 11.3 x 10 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 18.4 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 14.8 x 13.9 P Sous-sol Béton
Rangement 6 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.1 x 6.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Béton, Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x28 P
Dimension terrain 12,479 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 344,600
Bâtiment $ 278,700
Total $ 623,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2840 / année
Taxes municipales (2025) $ 3418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 372 / année
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