Remarque du courtier

AUBAINE! La moins chère du quartier! Splendide maison en rangée située dans le Plateau d'Aylmer, offrant 4 chambres à coucher et 1.5 salles de bain. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses hauts plafonds, la propriété est baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer, ajoutant une touche de confort. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur et comptoir de granite. Le sous-sol offre l'espace nécessaire pour aménager une grande salle familiale, un bureau et du rangement. À l'extérieur, on retrouve une cour avec terrasse couverte, clôturée, ainsi qu'un jacuzzi. Un garage intégré complète le tout. À VOIR!

Addendum

+ Clé en main + UNIQUE propriétaire + 4 Chambres à coucher + 1 Salles de bain complètes + 1 Salle d'eau + Construction 2016 + Concept à aire ouverte + Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée + Cuisine moderne avec îlot central en granite et armoires jusqu'au plafond + Foyer au gaz + Fenestration abondante + Air climatisé central + Chambre des maîtres avec penderie et rangement additionnel + Vaste espace au sous-sol pour salle familiale, bureau, rangement + Beaucoup de rangement + Emplacement de choix (Plateau de la Capitale) + Terrain clôturé avec jacuzzi + Superbe terrasse recouverte + Garage intégré + Salle de lavage indépendante + Entrée asphaltée + Près du Parc de la Gatineau + Près des services essentiels + À distance de marche des écoles primaires et secondaires + À distance de marche des services et commodités + À seulement 15 minutes d'Ottawa

**ÉCOLES À PROXIMITÉ**

*Primaires francophones* * École de l'Amérique-Française * École du Grand-Héron _Secondaires francophones École secondaire de la Nouvelle-Ère École secondaire de la Cité

- Primaire anglophone* Lord Aylmer -- Junior Campus - Secondaire anglophone D'Arcy McGee / Symmes

INCLUSION

Spa, luminaires/ventilateurs au plafond, store pare-soleil sur la terrasse, stores.

EXCLUSION

Appareils électroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, trampoline, tout le mobilier.