MLS # 21253653
270 Rue du Cabernet
Drummondville, Arrondissement Drummondville, J2B5K7

2
1
69.1 MC
2018

$349,900

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Remarque du courtier

Situé dans un secteur de choix près de l'autoroute 55, ce jumelé moderne est parfait pour un couple, une petite famille ou même une personne seule. Vous profiterez d'un terrain clôturé de 6 318 pi², d'une belle fenestration qui offre un excellent rendement énergétique et d'un superbe espace extérieur avec balcon et terrasse en bois traité. La salle de lavage est déjà prête pour une 2e salle de bain, et il y a même la possibilité d'ajouter une 3e chambre selon vos besoins avant l'occupation. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Addendum

Situé dans un secteur de choix près de l'autoroute 55, ce
jumelé clé-en-main est parfait pour un couple, une petite
famille ou même une personne seule qui recherche confort et
tranquillité. Érigé sur un terrain clôturé de 6 318 pi², il
offre une belle fenestration qui inonde la maison de
lumière naturelle tout en assurant un excellent rendement
énergétique.

L'extérieur est aménagé pour en profiter pleinement avec un
balcon et une terrasse adjacente en bois traité avec
gazebo, idéale pour des moments de détente ou des soirées
en famille.

À l'intérieur, la salle de lavage est prête à accueillir
une 2e salle de bain, avec la plomberie, l'électricité et
les murs déjà en place. Le sous-sol offre un très beau
potentiel pour être aménagé selon vos besoins: chambre
supplémentaire, salle de cinéma maison, salle de jeux ou
espace de bureau... à vous de créer l'espace qui vous
ressemble!

Située dans un quartier calme et familial, cette maison
moderne et chaleureuse est prête à vous accueillir. Ne
manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour une visite.

INCLUSION

Stores, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe, terrasse en bois traité et gazebo extérieur.

EXCLUSION

Électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 11.58x6.07 M
Dimension terrain 587 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 85,100
Bâtiment $ 192,200
Total $ 277,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1559 / année
Taxes municipales (2024) $ 2856 / année
Taxes scolaires (2024) $ 176 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.12 x 1.41 M RJ Céramique
Salon 3.20 x 4.60 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 3.2 x 3.33 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 2.29 x 3.32 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.2 x 2.58 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.28 x 3.98 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 5.49 x 6.84 M Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 2.9 x 3.1 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.28 x 3.84 M Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 11.58x6.07 M
Dimension terrain 587 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 85,100
Bâtiment $ 192,200
Total $ 277,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1559 / année
Taxes municipales (2024) $ 2856 / année
Taxes scolaires (2024) $ 176 / année
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