MLS # 21236421
23-27 Rue du Marché
Roxton Falls, Montérégie, J0H1E0

# UNITÉS TOTAL: 4
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 36,180 /an

$429,000

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Remarque du courtier

Une perle rare sur le marché ! Bienvenue au 23-27 rue du Marché à Roxton Falls. Un magnifique quadruplex entretenu à merveille avec une localisation optimale. Un investissement judicieux pour tout type d'investisseur.

Addendum

Une opportunité d'investissement solide et durable !
Avec un emplacement optimal, ce magnifique quadruplex est
un investissement à ne pas manquer. Avec des locataires
stables et un immeuble méticuleusement entretenu au fil des
années, cette propriété vous garantit un revenu locatif
constant et sûr ! L'immeuble a été optimisé grâce à des
rénovations continues à travers les années, vous assurant
une gestion facile et efficace. En plus, vous bénéficierez
d'un garage vacant et d'une grande unité au
rez-de-chaussée, entièrement rénovée et prête à être
occupée ou mise en location. Idéale pour un propriétaire
occupant, un premier acheteur ou tout investisseur
souhaitant sécuriser un patrimoine à long terme, cette
propriété est une occasion à saisir. Contactez-nous pour
organiser une visite et en apprendre plus sur comment cet
immeuble pourrait être le vôtre.




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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.29x14.06 M
Dimension terrain 590 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 21,200
Bâtiment $ 279,100
Total $ 300,300
DÉPENSES
Déneigement / pelouse $ 400 / année
Taxes municipales (2024) $ 3066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 167 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Salon 13.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 18.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 6.9 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.0 x 6.1 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.2 x 22.3 P Sous-sol
Bureau à domicile 9.6 x 11.9 P Sous-sol
Bureau à domicile 9.4 x 10.8 P Sous-sol
Salle de bains 6.3 x 7.4 P Sous-sol
Autre 10.6 x 7.4 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.29x14.06 M
Dimension terrain 590 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 21,200
Bâtiment $ 279,100
Total $ 300,300
DÉPENSES
Déneigement / pelouse $ 400 / année
Taxes municipales (2024) $ 3066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 167 / année
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