MLS # 20888216
517 Rue des Érables
Waterloo, Estrie, J0E2N0

3
2
N/A
2011

$334,500

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Remarque du courtier

Ce jumelé situé à Waterloo offre un espace de vie agréable avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bain. Bien agencé, il propose des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une famille. Le quartier calme et résidentiel permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Un choix parfait pour ceux recherchant confort et praticité.

Addendum

Ce jumelé situé près du lac Waterloo offre un cadre de vie
calme et agréable, à quelques pas des rives du lac et des
espaces extérieurs. Idéalement localisé dans un quartier
résidentiel tranquille, il permet de profiter de la
proximité de la nature tout en étant à proximité des
commodités locales.

À l'intérieur, le jumelé propose un espace de vie lumineux
et fonctionnel. Le salon spacieux, avec de grandes
fenêtres, permet à la lumière naturelle de pénétrer dans la
pièce, créant une atmosphère accueillante. Les finitions
modernes et les sols de qualité ajoutent une touche
élégante et confortable à l'ensemble.

La cuisine ouverte, bien aménagée, dispose de comptoirs
pratiques et d'armoires offrant un excellent espace de
rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un
espace convivial et agréable pour les repas en famille ou
entre amis. De plus, un accès direct au jardin ou à la
terrasse permet de profiter de l'extérieur dans un cadre
paisible.

Le jumelé dispose de trois chambres. La chambre principale
est spacieuse, offrant un grand espace de rangement, tandis
que les deux autres chambres, idéales pour les enfants ou
comme bureau, sont également bien proportionnées.

Les deux salles de bain sont modernes et pratiques. La
salle de bain principale comprend une baignoire et une
douche.

Ce jumelé est une option idéale pour ceux qui cherchent à
combiner tranquillité, confort et un accès facile aux
loisirs en plein air et aux services de la ville.

INCLUSION

thermopompe, cabanon, congélateur sous sol, outil pour jardins, le reste a discuter avec les acheteurs. Plusieurs articles à vendre.

EXCLUSION

les meubles personnelles mais tout peut être négocier.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11x5 M
Dimension terrain 289 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 44,700
Bâtiment $ 253,500
Total $ 298,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2565 / année
Taxes scolaires (2024) $ 127 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.3 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.7 x 5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.4 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.4 x 9.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.3 x 14.2 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11x5 M
Dimension terrain 289 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 44,700
Bâtiment $ 253,500
Total $ 298,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2565 / année
Taxes scolaires (2024) $ 127 / année
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