MLS # 20841568
#100 1615 Boul. du Souvenir
Laval (Laval-des-Rapides), Laval, H7N4Z7

visite libre
dimanche, 17 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

2
1
829 PC
1987

$359,900

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Remarque du courtier

Découvrez ce superbe condo entièrement rénové de 829 pi², idéalement situé au 1615 boulevard du Souvenir à Laval, à quelques minutes du métro Montmorency et de l'autoroute 15. Ce spacieux 4 ½ offre deux chambres, un stationnement extérieur et des finitions modernes de qualité. Profitez de la proximité du Centre Laval, du Carrefour Laval et du Centropolis pour un large choix de boutiques, restaurants et divertissements. À deux pas de la Place Bell et du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, ce condo allie confort et emplacement stratégique pour une qualité de vie exceptionnelle!

Addendum

Découvrez ce superbe condo entièrement rénové de 829 pi²,
situé au 1615 boulevard du Souvenir, Laval (H7N 1A9),
offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de
nombreuses commodités. Ce condo spacieux comprend deux
chambres à coucher, un espace de stationnement extérieur et
a été modernisé avec des matériaux de qualité, garantissant
un intérieur élégant et fonctionnel.

L'emplacement est idéal pour les déplacements en transport
en commun, avec la station de métro Montmorency accessible
en seulement 11 minutes de marche, facilitant ainsi l'accès
au centre-ville de Montréal et ses environs. De plus, le
condo bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15,
permettant des déplacements rapides vers Montréal, les
Laurentides et d'autres régions.

La propriété est également entourée de nombreux services et
commerces. À quelques minutes se trouvent le Centre Laval
et le Carrefour Laval, deux grands centres commerciaux où
vous pourrez profiter d'une vaste sélection de boutiques,
de restaurants et de services. Les options de restaurants
dans le quartier sont variées, allant du bistro au resto
branché, en passant par des cuisines internationales au
Centropolis tout proche. Plusieurs épiceries, dont IGA,
Métro, et des épiceries spécialisées, sont à proximité,
offrant une large gamme de produits pour répondre à tous
vos besoins alimentaires.

Ce quartier propose aussi des activités et des
divertissements pour tous les goûts. La Place Bell, située
à quelques minutes, est le lieu idéal pour profiter de
spectacles, d'événements sportifs et d'activités de loisirs
variées. Les amateurs de plein air apprécieront le parc de
la Rivière-des-Mille-Îles, parfait pour le kayak, les
balades en nature et l'observation de la faune. Le
Cosmodôme et iFLY Montréal offrent quant à eux des
activités uniques pour des sorties en famille ou entre
amis, avec des découvertes spatiales et des sensations
fortes de chute libre en intérieur.

Ce condo allie confort moderne et emplacement stratégique,
faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour les
acheteurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle à
Laval.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,500
Bâtiment $ 147,700
Total $ 197,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3048 / année
Taxes municipales (2024) $ 1770 / année
Taxes scolaires (2024) $ 157 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 14.5 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.5 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.2 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 9.1 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.1 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.10 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Cuisine 7.10 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salon 17.9 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 17.9 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,500
Bâtiment $ 147,700
Total $ 197,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3048 / année
Taxes municipales (2024) $ 1770 / année
Taxes scolaires (2024) $ 157 / année
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