MLS # 20754744
245 Ch. des Aigles
Saint-Damien, Lanaudière, J0K2E0

2
1
N/A
2011

$475,000

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Remarque du courtier

Voici une toute nouvelle propriété à vendre avec les Frères Fisette. Celle-ci est située dans un domaine privé et juchée sur le haut d'une montagne offrant une vue panoramique à couper le souffle. La propriété est spacieuse et fonctionnelle. Elle mise sur son immense fenestration, sa galerie surdimensionnée et son terrain immense. Un concept à aire ouverte est disposé au 2e étage. Elle est aménagée avec une chambre actuellement mais il serait très simple d'en ajouter une seconde au RDC. Un garage et un loft sont offert également. À la recherche de tranquillité et d'un petit coin de paradis, nous avons ce qui correspond à vos besoins.

Addendum

Voici quelques caractéristiques dont bénéficie cette
propriété

-Construction 2011
-Garage chauffé avec loft au 2e étage
-Un balcon surdimensionnée contourne la propriété
-Spa et terrasse sous la galerie offrant une vue
spectaculaire sur les montagnes
-Vue panoramique
-Fenestration abondante offrant beaucoup de luminosité
-Un terrain sublime et vaste qui offre beaucoup d'intimité

La propriété

Une entrée sinueuse vous mène jusqu'à la propriété.
Soudainement la vaste maison apparait dans son décor des
plus chaleureux. Au rez de chaussée, vous trouverez un
portique ainsi que la salle de bain principale. Celle-ci
est vaste et possède une douche indépendante en céramique
et d'une baignoire à remous. Un vaste espace servant de
bureau ou de deuxième salon pourrait facilement être
aménager en seconde chambre. Il possède également un poele
à bois Les portes fenêtres offre une vue spectaculaire mais
permet également l'accès à la cour, le terrasse ainsi qu'au
spa.

Au deuxième étage se retrouve l'aire ouverte. La cuisine et
la salle à manger ainsi que le salon sont fusionner. Tout
comme au RDC, la fenestration est impressionnante. Votre
regard y sera dirigé puisque la vue panoramique vers les
montagnes est à couper le souffle. Vous vous sentirez seul
au monde. La cuisine est linéaire. Bien que les caissons
d'armoires sont en mélamines, les portes sont en érables.
Au salon, il y a un second poêle à bois pour davantage de
confort. La chambre à coucher principale munie de sa propre
salle d'eau viennent compléter l'espace.

Prendre note que la plupart des planchers sont en
contreplaqués.

INCLUSION

Ventilateur, luminaires, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, 2 manettes pour ouverture de garage.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.8x32.1 P
Dimension terrain 47,720 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 28,400
Bâtiment $ 318,900
Total $ 347,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2183 / année
Taxes scolaires (2024) $ 211 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 31.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 18.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.6 x 23.7 P 2ième étage
Salon 16.5 x 12.2 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11 x 16 P 2ième étage
Salle d'eau 4.8 x 3.7 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois, Mélamine
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Autre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Villégiature/Chalet
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.8x32.1 P
Dimension terrain 47,720 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 28,400
Bâtiment $ 318,900
Total $ 347,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2183 / année
Taxes scolaires (2024) $ 211 / année
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