Remarque du courtier

Située dans un quartier en demande, cette maison de coin se trouve au bout d'une rue sans issue, tout près de l'autoroute. Elle propose 3 chambres, une salle de bain complète, une cuisine moderne avec îlot central et une aire ouverte lumineuse. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale. À l'arrière, profitez d'un magnifique terrain plein sud, sans voisin, adossé à un boisé, avec terrasse et remise. Une propriété clé en main idéale pour la vie de famille !

Addendum

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
14 Avril 2025 .

Cette superbe propriété en rangée de coin est située dans
un quartier paisible et recherché, au bout d'une rue sans
issue, à proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs et
des services.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant
avec garde-robe double et l'ambiance chaleureuse des lieux.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte baignée de
lumière naturelle : un salon invitant avec une grande
fenêtre, ainsi qu'une salle à manger conviviale idéale pour
recevoir.

La cuisine se distingue par son îlot central pratique, ses
nombreuses armoires de rangement et son superbe dosseret en
céramique, sans oublier la porte-patio triple qui mène à la
terrasse.

L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal
tout au long de la journée. Une salle d'eau moderne,
pratique et élégante complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles
dimensions, dont une chambre principale avec garde-robe
double. La salle de bain complète propose un bain podium,
une douche indépendante en verre et un grand comptoir avec
vasque contemporaine.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle
familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux ou
de cinéma maison, une troisième chambre idéale pour un
adolescent ou comme bureau à domicile, ainsi qu'une salle
de lavage fermée avec espace de rangement bien pensé.

À l'extérieur, le terrain intime, adossé à un boisé et sans
voisin à l'arrière, vous garantit tranquillité et intimité.
Vous y trouverez une terrasse en bois de 10 x 12 pi,
partiellement couverte par une structure de gazebo, ainsi
qu'une remise de 8 x 10 pi, idéale pour vos outils et
équipements de jardin.

Un espace de vie lumineux, clé en main et entretenu avec
soin, parfait pour une vie de quartier paisible à deux pas
de tout !

La présente vente est faite avec garantie légale.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Thermopompe murale, aspirateur central, pôle et rideaux, luminaire, gazebo et toile.

EXCLUSION

Lave-vaisselle, tablette en bois au sous-sol