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Remarque du courtier
Duplex! Logement principal du RDC disponible pour propriétaire occupant! 5 1/2 sur deux étages + 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante, cour intime. Localisation idéale entre le quartier branché de Limoilou, les commerces du quartier de Lebourgneuf et les zones industrielles. Une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché.
Addendum
Caractéristiques de la propriété :
* Duplex avec entrées et stationnements indépendants;
* Logement principal disponible pour occupation;
* 4 chambres au total incluant le logement;
* Logement 3½ au sous-sol;
* Grande fenestration;
* Deux espaces de rangements extérieurs;
* Allée asphaltée + abri d'auto;
* Cour intime;
* Emplacement stratégique près des services essentiels;
* Les deux logements peuvent communiquer ensemble :
possibilité de logement bigénérationnel - À confirmer avec
la ville.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.26x9.13 M |
| Dimension terrain | 446 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1964 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 195,000 |
| Bâtiment | $ 118,000 |
| Total | $ 313,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3478 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 219 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.0 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 13.2 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 16.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC, Aluminium, Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.26x9.13 M |
| Dimension terrain | 446 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1964 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 195,000 |
| Bâtiment | $ 118,000 |
| Total | $ 313,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3478 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 219 / année |