Remarque du courtier

Commerce à fort potentiel à Jonquière -- Une opportunité en or! Offrez-vous un immeuble commercial bien établi dans un secteur achalandé de Jonquière, avec un fort potentiel de croissance! On y retrouve un dépanneur bien en opération et un espace commercial loué à une pizzeria, en activité dès mai 2025 -- un excellent atout pour générer des revenus locatifs supplémentaires. À l'étage, un spacieux 7½ vous attend, parfait pour habiter sur place ou générer un revenu locatif additionnel. Le logement comprend un terrain privé clôturé, garage etc, idéal pour les familles ou la détente.

Addendum

Le réservoir à essence (double parois, installé en 1999)
respecte les normes en vigueur, et les ventes sont en
constante augmentation année après année. De plus,
plusieurs nouveaux projets résidentiels sont en
construction à moins de 1 km, ce qui assure une clientèle
croissante à court terme.
L'inventaire est vendu séparément.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet
rentable ou entrepreneur voulant concilier vie de famille
et indépendance financière, voilà une belle occasion de
bâtir votre avenir au coeur de la communauté.

INCLUSION

Les équipements du dépanneur

EXCLUSION

Les effets personnels du propriétaire au logement et les effets du locataire dans la partie restaurant: PIZZAPRO