MLS # 19911082
Rue de Céphée
Eastman, Estrie, J0E1P0

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$559,000

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Remarque du courtier

ACCÈS AU LAC STUKELY LAC NAVIGABLE - DOMAINE DES ÉTOILES ! Découvrez ce superbe terrain boisé de 8,40 acres. Offrant un cadre naturel paisible et enchanteur, ce vaste lot, l'un des plus grands du quartier, est idéal pour concrétiser votre projet de maison de rêve. Facilement aménageable grâce à sa topographie avantageuse, il propose un équilibre parfait entre intimité, espace et proximité avec la nature. Tout près du parc du Mont-Orford et des pentes de ski, c'est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Addendum

- Accès notarié au Lac Stukely, un lac navigable : Profitez
de ce lac exceptionnel, reconnu pour sa beauté naturelle
unique.

- Environnement préservé et paisible.

- Le terrain est adjacent à une réserve naturelle de 54
acres, protégée à perpétuité par l'organisme Corridor
Appalachien depuis 2023.

- Un cadre tranquille et sans risque de développement dans
les alentours.

- Ce terrain se distingue aussi par l'absence de
contraintes de construction, une rareté dans la région.

- Une occasion unique d'acquérir l'un des plus beaux
terrains à Eastman pour réaliser votre projet de rêve!

- Ce cadre enchanteur, sans risque de développement dans
les environs, vous garantit une intimité remarquable et une
ambiance sereine, tout en restant parfaitement maniable
pour concrétiser vos projets.

- Sa topographie avantageuse, ponctuées de deux magnifiques
étangs naturels, ouvre la voie à de nombreuses possibilités
d'aménagement. Que vous envisagiez un chalet rustique, une
résidence principale ou un refuge contemporain, ce terrain
constitue une base idéal.

- Avec la proximité des services municipaux et une qualité
de vie recherchée, ce terrain représente une occasion
unique d'acquérir l'un des plus beaux joyaux d'Eastman.

- Un cadre de vie d'exception, au coeur des
Cantons-de-l'Est.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 34,016 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 409,300
Bâtiment $ 0
Total $ 409,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 625 / année
Taxes scolaires (2025) $ 77 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun, Aucun, Aucun, Aucun, Aucun
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable
Système d'égouts Aucun, Aucun, Aucun, Aucun, Aucun
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 34,016 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 409,300
Bâtiment $ 0
Total $ 409,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 625 / année
Taxes scolaires (2025) $ 77 / année
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