Une propriété avec du cachet et un fort potentiel d'investissement. Située dans le quartier historique de Vieux-Lauzon, cette maison de 1903 allie charme d'antan et localisation stratégique. À quelques minutes du Cégep de Lévis et commodités elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec une forte demande locative.Pourquoi choisir cette propriété? 3 chambres à l'étage Emplacement recherché, proche des écoles et commodités. Investissement sûr dans un secteur en expansion Proximité du chantier maritime Davie Rue en cul-de-sac assurant tranquillité. Un marché en plein essor et un bien unique. À visiter sans tarder !
Opportunité unique à Lévis -- Maison centenaire pleine de
charme !
255 rue Morel, Lévis
Une propriété avec du cachet et un fort potentiel
d'investissement. Située dans le quartier historique de
Vieux-Lauzon, cette maison de 1903 allie charme d'antan et
localisation stratégique. À quelques minutes du Cégep de
Lévis et des commodités, elle est idéale pour une famille
ou un investisseur recherchant un bien avec une forte
demande locative.
Pourquoi choisir cette propriété ?
3 chambres à l'étage
Emplacement recherché, proche des écoles et commodités
Investissement sûr dans un secteur en expansion
Proximité du chantier maritime Davie
Rue en cul-de-sac assurant tranquillité
Un marché en plein essor et un bien unique...
À visiter sans tarder !
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Le certificat de localisation sera à la charge de
l'acheteur.
Le notaire pour la présente transaction sera
obligatoirement : Veilleux & D'Agostino Notaires, 514
353-1360, 7963, rue Notre-Dame Est, Montréal, Québec. Ce
dernier se déplacera à Québec pour effectuer la
transaction.
Revêtement extérieur (non installé) situé sur le balcon avant.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 16.64x20.18 M |
Dimension terrain | 314 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1903 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2023 |
Terrain | $ 95,200 |
Bâtiment | $ 89,100 |
Total | $ 184,300 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 2162 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 142 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 10.6 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Cuisine | 11.2 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 10.1 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 10.5 x 12.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 10.1 x 10.1 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 11.6 x 11.4 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 6.9 x 8 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Fenêtres | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
Fondation | Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre |
Revêtements | Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle |
Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Cegep, École primaire, École secondaire, Cegep, École primaire, École secondaire, Cegep, École primaire, École secondaire, Cegep, École primaire, École secondaire |
Sous-sol | Autre, Vide sanitaire, Autre, Vide sanitaire, Autre, Vide sanitaire, Autre, Vide sanitaire, Autre, Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 16.64x20.18 M |
Dimension terrain | 314 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1903 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2023 |
Terrain | $ 95,200 |
Bâtiment | $ 89,100 |
Total | $ 184,300 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 2162 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 142 / année |